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Scoop: Maison à vendre à Roosdaal avec 2 chambres

Koning Albertstraat 154, 1760 Roosdaal
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roosdaal avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Topo-Immo biedt u deze charmante starterswoning / interessante investering, gelegen in het centrum van het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).

Het gelijkvloers omvat de leefruimte met aansluitend de recente keuken (vernieuwd in 2022). Daarnaast is er ook een praktische bergkelder aanwezig. Achteraan bevinden zich de badkamer, een apart toilet en toegang tot een gezellig koertje waar het heerlijk vertoeven is.

Op de eerste verdieping vind je een ruime kamer die momenteel ingericht is als zithoek, samen met een praktische bureauruimte. De tweede verdieping doet dienst als sfeervolle slaapkamer.

Hoewel de woning compact is, voelt ze bijzonder gezellig aan en biedt ze alles wat je nodig hebt.

Bovendien is er een aparte garage inbegrepen, ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en materiaal.

Kortom, een charmante woonst op een rustige, landelijke locatie!

EPC B - Elektriciteit conform

Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag.

Finances

Prix
259.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
420 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koning Albertstraat 154, 1760 Roosdaal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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*** JOURNÉE VISITES LE 21/05 ENTRE 17H ET 19H *** Sur rendez-vous *** Maison à rénover entièrement, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement facilement accessible avec une magnifique vue dégagée sur les champs arrière. Cette habitation de caractère offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Grâce aux vues champêtres et à l’agréable espace extérieur, vous profiterez ici d’un cadre calme et privatif. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une salle de bains, un local technique/buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres, dont une chambre traversante. La propriété dispose également d’un carport/abri couvert pratique ainsi que d’un magnifique jardin permettant de profiter pleinement de la vue ouverte sur les champs environnants. De plus, plusieurs possibilités d’extension sont envisageables, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d’espace et de potentiel. Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère à rénover entièrement selon vos envies ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Maison à vendre

€ 229.000

Kriebrugstraat 6 6
1760 Roosdaal
Budget de rénovation calculé
120
490
2
1
F
Office logo
Vous rêvez d'une nouvelle maison dans le cœur animé de Roosdaal ? Ce projet sur un terrain prêt à construire dans la Dokter Roossensstraat, entre les numéros de maison 5 et 7, est l'occasion de réaliser votre rêve de vie.<br /><br />Exposé au sud, dans un endroit calme mais proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes. Profitez d'espaces de vie baignés de soleil et d'un jardin baigné de lumière.<br /><br />Le style, l'agencement et les finitions de la maison ne dépendent que de vous. Préférez-vous un style moderne et épuré, une maison de campagne chaleureuse ou quelque chose entre les deux ? Tout est possible. Grâce à des prix unitaires transparents, les éventuels ajustements seront recalculés correctement et clairement.<br /><br /> Détails du terrain :<br /><br />Largeur côté rue : 7,4 m<br />Largeur au niveau de la ligne de construction : 9 m<br />Profondeur de la parcelle : 49,3 m<br />Maximum de 2 étages autorisés<br />Distance latérale de 3 mètres par rapport à la maison numéro 5<br /><br />Il y a également de la place pour une dépendance telle qu'un abri de jardin.<br /><br />Note : Le prix indiqué ne comprend pas la TVA, les droits d'enregistrement, les honoraires d'architecte et les éventuels frais d'étude supplémentaires. La photo est illustrative et non contractuelle. Vous choisissez le projet qui vous convient le mieux.<br /><br />Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53
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