Villa à vendre à Roosdaal avec 5 chambres

Villa | Maison

Herststraat 391760 Roosdaal
377 m²
1.167 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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In het landelijke Borchtlombeek, biedt Topo Immo u deze karaktervolle gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377m² en gelegen op een terrein van 11a67ca.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken van maar liefst 63 m². De benedenverdieping omvat ook nog een bureau en een handige berging. Praktische kelder.
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en de badkamer die werd voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo.
Verdieping 2 omvat een 5de slaapkamer met aansluitend een dressing en de 2de badkamer, voorzien van douche en toilet. Op deze étage vinden we ook de zolderruimte van 16m² die ons extra stockageruimte biedt.

Buiten is het genieten in de aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en een terras van maar liefst 50m². De oprit biedt plaats voor drie wagens.

Enkele pluspunten: Twintig zonnepanelen - EPC-label C (215 kWh/m²/jaar) - Sauna aanwezig

Deze woning is uiterst goed gelegen: te midden van het groen maar met een goede bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen richting Brussel en Aalst liggen allemaal in de nabije omgeving.

Finances

Prix
725.000 €
Revenu cadastral
969 €
Surface cadastrale
1.167 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
377 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.167 m²
Surface jardin
693 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
13 m²; 18 m²; 15 m²; 22 m²; 18 m²
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
28-03-2032

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Herststraat 39, 1760 Roosdaal

725.000 EUR

Herststraat 39
1760 Roosdaal

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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