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Maison à vendre à Liedekerke avec 3 chambres

Cathemlindeweg 32, 1770 Liedekerke
185 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Liedekerke avec 3 chambres - photo 1
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Description
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Bent u op zoek naar een renovatieproject met een sterk meerwaardepotentieel? Dan is deze eigendom in Liedekerke beslist het ontdekken waard. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en beschikt reeds over een recent afgeleverde omgevingsvergunning, waardoor u meteen aan de slag kunt met de realisatie van een hedendaagse gezinswoning volgens de goedgekeurde plannen.

Belangrijk: de afgebeelde plannen tonen de vergunde nieuwe toestand en niet de huidige toestand. Om de vergunde woning te realiseren, dienen nog afbraak-, renovatie- en nieuwbouwwerken uitgevoerd te worden.

De vergunning voorziet een moderne woning met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, open keuken, badkamer, terras en tuin. Ook werd rekening gehouden met de huidige energienormen, waaronder hoogwaardige isolatie, ventilatie en een regenwaterput van 10.000 liter met infiltratiewadi.

Ook de ligging is een troef: rustig en residentieel, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en natuur, met een vlotte verbinding richting Brussel.

Troeven:

Omgevingsvergunning reeds afgeleverd

Vergunde plannen voor een woning met 3 slaapkamers

Volledig renovatieproject

Energiezuinig project volgens de huidige normen

Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen

Interessant voor eigen bewoning, investering of meerwaardeproject

Interesse? Contacteer ERA Esperanza voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
699 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
162 m²
Surface construite
94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
234 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
47 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20251208-0003752777-RES-1
Date d’expiration PEB
08-12-2035
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Cathemlindeweg 32, 1770 Liedekerke

185.000 EUR

Cathemlindeweg 32
1770 Liedekerke

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