Maison à vendre à Liedekerke avec 3 chambres

Fabriekstraat 48 -52,
1770 Liedekerke
  • 175 m² habitables
  • 120 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse

Description

Nieuwbouwwoning op wandelafstand van het centrum Liedekerke

La description n'est pas disponible en français.

Op wandelafstand van het centrum van Liedekerke bevindt zich deze hedendaagse nieuwbouwwoning. De woning combineert een klasse uitstraling met gebruik van de nieuwste technieken (warmtepomp - ventilatie D). Een vlotte bereikbaarheid naar de E40 richting Brussel en Gent alsook verschillende faciliteiten op wandelafstand én dit alles in een rustige straat met weinig verkeer.
De woning geniet op het gelijkvloers van een ruime lichtrijke woonkamer met open - volledig geïnstalleerde keuken (met eiland), een inpandige garage, gastentoilet, een berging en de inkomhal.
De eerst verdieping telt 3 slaapkamers waarvan één masterbedroom met dressing, een badkamer met inloopdouche en toilet en de toegang naar de zolder.
De zolder, met zijn totale opp. van 60m², biedt de mogelijkheid deze nog in te richten als 4e slaapkamer, polyvalente ruimte of een eventuele bureauruimte.
Extra pluspunten zijn alvast: Ventilatie type D - Warmtepomp lucht-lucht - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Vloerverwarming - Gezellige tuin met terras - Zuidoost gerichte tuin - Rustige straat - School nabij.
*Vraagprijs is exclusief registratie en BTW

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TOPO-IMMO Liedekerke
TOPO-IMMO LiedekerkeStationsstraat 120, 1770 Liedekerke

485 000 €

Fabriekstraat 48 -52
1770 Liedekerke

Finances

Prix
485.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Oui
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Valeur construction
375.000 €
Valeur du terrain
110.000 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Oui
Maison passive
Non
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
2026
Nombre d’étages
2
Garage
Oui
Surface garage
18 m²
Nombre de garages
1
Surface débarras
4 m²
Attestation Amiante
Non

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
15 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
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Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
24 m²; 10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7 m²
Type de salle de bain
Douche
Surface salle de séjour
48 m²
Surface du hall d’entrée
3 m²
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Surface grenier
35 m²

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Meublé
Non
Piscine
Non
Jacuzzi
Non
Sauna
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
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Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Chauffage au sol; Pompe à chaleur; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Oui
Source de chauffage
Énergie renouvelable
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Oui
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Fabriekstraat 48 -52, 1770 Liedekerke

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