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Terrain à vendre à Wemmel

rue Pierre Lauwersstraat 36, 1780 Wemmel
165 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir à vendre – Lot 2 dans un lotissement approuvé (2a 08ca) - photo 1
AEPCA
208
Description

Terrain à bâtir à vendre – Lot 2 dans un lotissement approuvé (2a 08ca)

Ce terrain de 2a 08ca fait partie d’un lotissement récemment approuvé et est destiné à la construction d’une maison unifamiliale. Le Lot 2 bénéficie d’une orientation nord-ouest, idéale pour profiter du soleil dans le jardin l’après-midi et en soirée.
La profondeur maximale de construction est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Un maximum de trois niveaux est autorisé, dont deux peuvent être des niveaux habitables.
Le plan de lotissement, le permis d’urbanisme et le règlement sont disponibles.

Finances

Revenu cadastral
2 €
Informations cadastrales
bouwgrond
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
5,96 m

Terrain

Surface de la parcelle
208 m²
Orientation jardin
Nord-ouest
Largeur de la parcelle
5,96 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

rue Pierre Lauwersstraat 36, 1780 Wemmel

165.000 EUR

rue Pierre Lauwersstraat 36
1780 Wemmel

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<p>Ce terrain à bâtir pour construction fermée situé à Wemmel bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison unifamiliale spacieuse et confortable dans un environnement agréable où tranquillité et mobilité se rencontrent parfaitement.</p><p>Le terrain se situe en zone d’habitat et convient à la réalisation d’une maison 2 façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 2 niveaux avec un étage supplémentaire en retrait sous toiture. Cette configuration permet de concevoir une habitation moderne et fonctionnelle répondant pleinement à vos attentes.</p><p>Les prescriptions générales imposent une profondeur de construction harmonieuse avec les bâtiments voisins. La profondeur du bâtiment adjacent devra donc être respectée. La forme de toiture devra également s’intégrer harmonieusement à l’environnement immédiat. Les habitations voisines étant équipées de toitures inclinées, une toiture en pente est imposée avec une hauteur maximale de corniche de 6,50m.</p><p>Les possibilités offertes permettent de créer une habitation qualitative avec des espaces de vie confortables et une organisation intérieure adaptée à la vie de famille. L’étage en retrait offre un espace complémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente.</p><p>Le terrain dispose également d’un atout important avec l’obligation de conserver une zone de jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur propice au calme, à l’intimité et à la détente. La construction d’un bâtiment annexe indépendant est également autorisée dans le respect des prescriptions urbanistiques.</p><p>Le confort pratique a aussi été prévu puisqu’au moins une place de parking privative devra être aménagée sur le terrain.</p><p>La localisation à Wemmel constitue une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme avec une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.</p><p>Ce terrain à bâtir à Wemmel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un terrain bien situé avec des possibilités de construction claires pour réaliser une maison familiale confortable et qualitative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce terrain lors d’une visite.</p>
<p>Ce terrain à bâtir pour construction fermée situé à Wemmel bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison unifamiliale spacieuse et confortable dans un environnement agréable où tranquillité et mobilité se rencontrent parfaitement.</p><p>Le terrain se situe en zone d’habitat et convient à la réalisation d’une maison 2 façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 2 niveaux avec un étage supplémentaire en retrait sous toiture. Cette configuration permet de concevoir une habitation moderne et fonctionnelle répondant pleinement à vos attentes.</p><p>Les prescriptions générales imposent une profondeur de construction harmonieuse avec les bâtiments voisins. La profondeur du bâtiment adjacent devra donc être respectée. La forme de toiture devra également s’intégrer harmonieusement à l’environnement immédiat. Les habitations voisines étant équipées de toitures inclinées, une toiture en pente est imposée avec une hauteur maximale de corniche de 6,50m.</p><p>Les possibilités offertes permettent de créer une habitation qualitative avec des espaces de vie confortables et une organisation intérieure adaptée à la vie de famille. L’étage en retrait offre un espace complémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente.</p><p>Le terrain dispose également d’un atout important avec l’obligation de conserver une zone de jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur propice au calme, à l’intimité et à la détente. La construction d’un bâtiment annexe indépendant est également autorisée dans le respect des prescriptions urbanistiques.</p><p>Le confort pratique a aussi été prévu puisqu’au moins une place de parking privative devra être aménagée sur le terrain.</p><p>La localisation à Wemmel constitue une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme avec une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.</p><p>Ce terrain à bâtir à Wemmel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un terrain bien situé avec des possibilités de construction claires pour réaliser une maison familiale confortable et qualitative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce terrain lors d’une visite.</p>
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A
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Vous êtes à la recherche d’un terrain idéalement situé ? Ce terrain d’environ 1a80ca selon le cadastre est situé à Alboom à Wemmel, dans un environnement agréable et résidentiel, avec un accès aisé au ring de Bruxelles, aux commerces, écoles et transports en commun.Bien que le terrain soit situé en zone d’habitat selon le RUP « woonlagen », il ne permet pas la construction d’une maison unifamiliale.Atouts:- Situation stratégique à proximité de Bruxelles et du ring- À proximité des commerces, écoles et commodités- Terrain orienté estIntéressé par ce terrain ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur les possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter.
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