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Maison à vendre à Wemmel

Rassel 114, 1780 Wemmel
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Bien immobilier à vendre - photo 1
BEPCB
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Description

Bien immobilier à vendre

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Cet intéressant bien immobilier à Wemmel offre de nombreuses possibilités et est idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec du potentiel.
La maison d'origine a été divisée en 3 unités d'habitation, dont 2 sont autorisées, et dispose de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité par unité.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un garage intégré et un espace polyvalent avec cuisine et salle de bains. L'appartement au premier étage comprend un grand salon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, depuis la terrasse à ce étage, vous avez un accès direct au charmant jardin orienté au sud avec un abri de jardin, un bel atout supplémentaire de la maison. Actuellement, le rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage sont loués ensemble comme un seul ensemble.

Le deuxième étage dispose également d'une disposition similaire avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage se trouve un studio (non autorisé) avec cuisine équipée et salle de bains.

En plus du garage intégré, la maison dispose également d'une allée avec 2 places de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.

Grâce aux bons scores EPC (B et C), il s'agit d'un investissement intéressant avec des perspectives d'avenir. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel près du centre de Wemmel, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Grâce à la connexion facile à la Ring et à Bruxelles, et à la proximité de l'hôpital universitaire de Jette, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité.

Les revenus locatifs actuels de 1 705 € par mois offrent encore des possibilités d'optimisation à l'avenir.

Contactez elke@polares.eu pour plus d'informations !

Finances

Revenu cadastral Indexé
2.102 €
Informations cadastrales
22005 WEMMEL 1 AFD (Rassel )

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
226 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
110 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui
Surface cuisine
4 m²

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260507-0003864332-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rassel 114, 1780 Wemmel

625.000 EUR

Rassel 114
1780 Wemmel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 649.000

Is. Meyskensstraat 167
1780 Wemmel
244
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1
A
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Située dans une rue calme en cul-de-sac à Wemmel, cette maison semi-ouverte étonnamment spacieuse est implantée sur un terrain d’environ 3a63ca. Avec une superficie habitable d’environ 204 m², une disposition fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, un jardin verdoyant offrant une grande intimité et un excellent score énergétique (PEB B) grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique, cette habitation combine idéalement espace, confort et efficacité énergétique.Composition- Rez-de-chaussée: l’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée accueillant. Ce niveau comprend un WC séparé, une buanderie avec douche, une cave de rangement, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.- Premier étage: le premier étage constitue le cœur de l’habitation et se compose d’un agréable séjour agrémenté d’un insert à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.- Combles aménagés: les combles ont été aménagés en une véritable chambre supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace détente.- Extérieurs: depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse. Un escalier mène ensuite au jardin situé en contrebas, également accessible depuis la buanderie au rez-de-chaussée. Ce jardin, richement végétalisé, bénéficie d’une excellente intimité et constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d’un emplacement de parking sur l’allée privative ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison.Caractéristiques- Label PEB B- Panneaux solaires avec batterie domestique- Installation électrique conforme jusqu’en 2044- Mesures reprises dans le registre des recommandations: nonVous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse et économe en énergie, située dans un environnement calme à Wemmel, avec une disposition pratique et un agréable jardin? Cette maison mérite assurément votre visite.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
Située dans une rue calme en cul-de-sac à Wemmel, cette maison semi-ouverte étonnamment spacieuse est implantée sur un terrain d’environ 3a63ca. Avec une superficie habitable d’environ 204 m², une disposition fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, un jardin verdoyant offrant une grande intimité et un excellent score énergétique (PEB B) grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique, cette habitation combine idéalement espace, confort et efficacité énergétique.Composition- Rez-de-chaussée: l’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée accueillant. Ce niveau comprend un WC séparé, une buanderie avec douche, une cave de rangement, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.- Premier étage: le premier étage constitue le cœur de l’habitation et se compose d’un agréable séjour agrémenté d’un insert à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.- Combles aménagés: les combles ont été aménagés en une véritable chambre supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace détente.- Extérieurs: depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse. Un escalier mène ensuite au jardin situé en contrebas, également accessible depuis la buanderie au rez-de-chaussée. Ce jardin, richement végétalisé, bénéficie d’une excellente intimité et constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d’un emplacement de parking sur l’allée privative ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison.Caractéristiques- Label PEB B- Panneaux solaires avec batterie domestique- Installation électrique conforme jusqu’en 2044- Mesures reprises dans le registre des recommandations: nonVous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse et économe en énergie, située dans un environnement calme à Wemmel, avec une disposition pratique et un agréable jardin? Cette maison mérite assurément votre visite.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
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1780 Wemmel
204
363
4
1
B
<p><span>Square Estate vous présente cette superbe villa à rénover située dans un clos résidentiel à Wemmel à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette villa se compose comme suit: </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un spacieux living ouvert ainsi que d'une cuisine fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous bénéficierez de trois chambres à coucher, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au dernier étage, vous trouverez également un grenier de grande superficie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette 4 façades dispose également d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, de grandes caves au sous-sol, d'un grand box de garage ainsi que d'une place de parking en pente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa au potentiel remarquable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous présente cette superbe villa à rénover située dans un clos résidentiel à Wemmel à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette villa se compose comme suit: </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un spacieux living ouvert ainsi que d'une cuisine fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous bénéficierez de trois chambres à coucher, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au dernier étage, vous trouverez également un grenier de grande superficie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette 4 façades dispose également d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, de grandes caves au sous-sol, d'un grand box de garage ainsi que d'une place de parking en pente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa au potentiel remarquable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous présente cette superbe villa à rénover située dans un clos résidentiel à Wemmel à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette villa se compose comme suit: </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un spacieux living ouvert ainsi que d'une cuisine fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous bénéficierez de trois chambres à coucher, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au dernier étage, vous trouverez également un grenier de grande superficie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette 4 façades dispose également d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, de grandes caves au sous-sol, d'un grand box de garage ainsi que d'une place de parking en pente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa au potentiel remarquable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>

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