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Scoop: Maison à vendre à Wemmel avec 4 chambres

Steenweg op Merchtem 147, 1780 Wemmel
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison économe en énergie, prête à emménager, avec 4 chambres et jardin - photo 1
BEPCB
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Description

Maison économe en énergie, prête à emménager, avec 4 chambres et jardin

Vous recherchez une maison prête à emménager offrant suffisamment d’espace pour toute la famille? Cette maison entièrement rénovée combine agréablement confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces de vie ouverts, les quatre chambres, les deux salles de bains et l’agréable jardin offrent un agencement particulièrement pratique. De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024, avec l’installation de nouvelles fenêtres Velux. Grâce à son PEB B, à son installation électrique conforme et à sa situation dans une rue calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette habitation offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.Agencement- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette séparée, agréable séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin.- Premier étage: deux chambres et une salle de bains.- Deuxième étage: deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une deuxième salle de bains.- Cave- Extérieur: agréable jardin avec terrasse.Caractéristiques- Entièrement rénovée et prête à emménager- 4 chambres et 2 salles de bains- 3 toilettes- Toiture rénovée et nouvelles fenêtres Velux en 2024- PEB B – économe en énergie- Installation électrique conforme- Bonne accessibilité- Libre à l’acteUne maison familiale complète et prête à emménager, où espace, performance énergétique et confort de vie se conjuguent harmonieusement. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et son agréable jardin, cette habitation réunit tous les atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un environnement calme et facilement accessible.Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

Finances

Revenu cadastral
1.290 €
Informations cadastrales
0487/00W002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
165 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
151
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.729.286

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Steenweg op Merchtem 147, 1780 Wemmel

495.000 EUR

Steenweg op Merchtem 147
1780 Wemmel

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Immo DAVID vous propose : commerce avec habitation à proximité du marché de Wemmel.<br /><br />Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle de consommation de 14 m² et, à l’arrière, une seconde cuisine professionnelle de 17 m² entièrement équipée.<br /><br />Au premier étage se trouvent les toilettes visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². En outre, un grenier aménageable de 46 m² peut, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en loft duplex.<br /><br />Grâce à sa situation proche du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un important passage, notamment lors du marché dominical hebdomadaire. Il dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour recevoir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.<br /><br />Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure et de la climatisation réversible chaud/froid dans chaque pièce.<br /><br />Tout a été récemment rénové et répond aux exigences des assurances incendie ainsi qu’aux normes AFSCA en matière d’hygiène alimentaire.<br /><br />Une friterie clé en main, idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans souci.
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J. Vanden Broeckstraat 57
1780 Wemmel
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Hectaar construit deux maisons neuves écoénergétiques et fonctionnelles à Wemmel.<br />Les maisons sont situées dans une rue calme, sans issue, mais néanmoins très centrale, à proximité du centre et de divers commerces. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Disposition des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégré.<br />Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses (12 m² - 11,12 m² - 11,34 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.<br />Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.<br /><br /><strong>Atouts de cette maison:</strong> <ul> <li>Habitat économe en énergie.</li> <li>Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol.</li> <li>Jardin orienté sud-ouest.</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur.</li> <li>Garage intégré.</li> </ul> Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse. Vous trouverez les plans sur www.hectaar.be.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents).
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