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Maison à vendre à Wemmel avec 3 chambres

380 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
P. De Waetstraat - Rue P. De Waet 191780 Wemmel
Maison au calme avec 3 chambres et jardin - photo 1
165 m²
3
1
Terrasse
FEPCF
Description

Maison au calme avec 3 chambres et jardin

Cette maison, située dans un environnement très calme, offre une surface habitable d’environ 120 m² et est implantée sur une parcelle de 1a 66ca. Avec ses trois chambres, son spacieux séjour et son agréable jardin, elle constitue une opportunité intéressante pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 37 m² équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine d’environ 17 m². La salle de bains avec WC se trouve également à ce niveau. À l’arrière, la maison donne accès à la terrasse et au jardin d’environ 60 m² orienté nord-est, offrant un agréable espace extérieur au calme.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 15 m², 9 m² et 9 m².
La maison offre au futur propriétaire la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement et de l’aménager selon ses goûts.
Le chauffage est actuellement électrique, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Le gaz naturel est disponible dans la rue, permettant d’envisager une éventuelle conversion du système de chauffage à l’avenir.
Informations techniques : PEB 775 kWh/m²/an – label F. Obligation de rénovation applicable. L’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique afin d’atteindre au minimum le label PEB D dans les 6 ans suivant la passation de l’acte authentique.
Installation électrique conforme jusqu’au 29 janvier 2043.

Finances

Revenu cadastral
748 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
165 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260916-0003955803-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

P. De Waetstraat - Rue P. De Waet 19, 1780 Wemmel

380.000 EUR

P. De Waetstraat - Rue P. De Waet 19
1780 Wemmel

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<p>Journée portes ouvertes le samedi 04/07 de 16h15 à 17h15.<br /><br />Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison 3 façades, idéalement située à deux pas du centre de Wemmel, avec un accès rapide à Bruxelles.</p> <p>Le salon convivial de 36 m² est complété par une cuisine semi-équipée et une véranda lumineuse de 14 m² – l’endroit parfait pour se détendre ou partager des moments en famille.</p> <p>Au premier étage, trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², un WC séparé et une salle de douche moderne de 4 m² avec douche à l’italienne. Le deuxième étage offre un vaste grenier de 55 m² avec un espace de vie séparé et une salle de bains de 6 m² avec baignoire et WC, idéal pour une chambre principale ou un espace de détente.</p> <p>La maison dispose également d’une cave de 16 m² et d’un garage de 36 m². Elle est parfaitement située dans une commune à facilités, proche des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès facile aux lignes de bus 272 et 355, à la gare de Wemmel et au ring de Bruxelles. L’hôpital universitaire de Jette est à seulement 10 minutes.</p> <p>En résumé : maison 3 façades clé en main avec espaces de vie généreux, garage et véranda, parfaite pour vivre confortablement et centralement près de Bruxelles.</p> <p><em>Attention : la maison se situe en zone inondable.</em></p>
<p>Journée portes ouvertes le samedi 04/07 de 16h15 à 17h15.<br /><br />Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison 3 façades, idéalement située à deux pas du centre de Wemmel, avec un accès rapide à Bruxelles.</p> <p>Le salon convivial de 36 m² est complété par une cuisine semi-équipée et une véranda lumineuse de 14 m² – l’endroit parfait pour se détendre ou partager des moments en famille.</p> <p>Au premier étage, trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², un WC séparé et une salle de douche moderne de 4 m² avec douche à l’italienne. Le deuxième étage offre un vaste grenier de 55 m² avec un espace de vie séparé et une salle de bains de 6 m² avec baignoire et WC, idéal pour une chambre principale ou un espace de détente.</p> <p>La maison dispose également d’une cave de 16 m² et d’un garage de 36 m². Elle est parfaitement située dans une commune à facilités, proche des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès facile aux lignes de bus 272 et 355, à la gare de Wemmel et au ring de Bruxelles. L’hôpital universitaire de Jette est à seulement 10 minutes.</p> <p>En résumé : maison 3 façades clé en main avec espaces de vie généreux, garage et véranda, parfaite pour vivre confortablement et centralement près de Bruxelles.</p> <p><em>Attention : la maison se situe en zone inondable.</em></p>
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Maison à vendre

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Cette maison bel-étage se situe à distance de marche de la place Commandant De Block à Wemmel, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Bruxelles et le Ring de Bruxelles (R0) sont facilement accessibles.<br />Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, le garage intégré avec buanderie ainsi qu'un bureau à l'arrière donnant accès à la grande cour et au jardinet.<br />Le premier étage se compose du séjour avec feu ouvert, de la salle à manger et de la cuisine donnant accès à la véranda.<br />Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et deux lavabos, ainsi qu'un WC séparé.<br />La maison est chauffée au mazout. Le gaz est déjà présent dans l'habitation. La maison dispose d'un PEB de classe F et est soumise à l'obligation de rénovation. L'installation électrique n'est pas conforme.<br />La maison est actuellement louée.
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Vous recherchez une habitation offrant un espace supplémentaire pour votre famille, une solution de logement intergénérationnel ou la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle? Cette spacieuse maison unifamiliale répondra parfaitement à vos attentes. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en deux unités d’habitation distinctes, elle est officiellement reconnue comme maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.CompositionAu rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, dont l’une est équipée d’une douche et d’un WC.Le premier étage se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Une allée privative permet en outre le stationnement de deux véhicules.Caves.Caractéristiques- Maison officiellement autorisée comme habitation unifamiliale, mais actuellement aménagée en deux unités de logement- Idéale pour un logement intergénérationnel ou l’exercice d’une activité indépendante / profession libérale- Rez-de-chaussée actuellement loué à 800 €/mois (sous réserve d’indexation)- Premier et deuxième étages immédiatement disponibles- Superficie du terrain: 385 m²- Une opportunité aux multiples possibilités- Mesures dans le registre des mesures: NonCette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant à la recherche d’espace et de flexibilité. Venez découvrir tout le potentiel de cette habitation unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Structura au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
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