Name: Terrain à vendre à Wemmel
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1241017
Price: 198000 EUR

Flanders

WEMMEL – Mooie bouwgrond voor gesloten bebouwing, met zuidoost oriëntatie in hartje van Wemmel Kleinschalige verkaveling van 2 loten in hartje van Wemmel, op wandelafstand van het unieke Gemeentepark, sportinfrastructuur zoals de Royal tennis -en padelclub, winkels, openbaar vervoer en scholen, etc... Mooi perceel, geschikt tot het oprichten van een gesloten bebouwing met een gevelbreedte van circa 6,50m. De kroonlijsthoogte is max. 6,5m, dakhelling van max. 45°, op deze manier zijn 3 bouwlagen mogelijk. Er mag in de voorgevel van een hoofdgebouw 1 garagepoort met een maximum breedte van 2,40 meter voorzien worden. Vrij van pacht. Prijs excl. aansluit -en aankoopkosten.

Surface de la parcelle (m²)

Terrain à vendre

WWEMMEL – Mooie bouwgrond voor gesloten bebouwing, met zuidoost oriëntatie in hartje van Wemmel Kleinschalige verkaveling van 2 loten in hartje van Wemmel, op wandelafstand van het unieke Gemeentepark, sportinfrastructuur zoals de Royal tennis -en padelclub, winkels, openbaar vervoer en scholen, etc... Mooi perceel, geschikt tot het oprichten van een gesloten bebouwing met een gevelbreedte van circa 6,50m. De kroonlijsthoogte is max. 6,5m, dakhelling van max. 45°, op deze manier zijn 3 bouwlagen mogelijk. Er mag in de voorgevel van een hoofdgebouw 1 garagepoort met een maximum breedte van 2,40 meter voorzien worden. Vrij van pacht. Prijs excl. aansluit -en aankoopkosten.

Square Estate vous présente ce terrain à bâtir, idéalement situé Kam 10 à 1780 Wemmel, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.Le terrain est destiné à la construction d'une maison 2 façades. Les renseignements urbanistiques sont désormais disponibles et peuvent être communiqués sur simple demande. Ceux-ci indiquent notamment que le terrain est situé en zone d'habitat, dans un secteur repris au RUP communal « Woonlagen ». VIP-01331332 Le bien bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Son accessibilité est notamment soulignée par un Mobiscore de 8,9/10.Le terrain n'est pas situé en zone inondable : il est repris en classe A, soit aucune inondation modélisée, tant pour les risques pluviaux que fluviaux ou côtiers. Une attestation de sol est également disponible. VIP-01331332Il offre une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction à Wemmel.Les possibilités de construction précises devront être examinées au regard des prescriptions urbanistiques applicables et du projet envisagé.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir les renseignements urbanistiques et les autres documents disponibles concernant le terrain, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à info@square-estate.be

Ce terrain à bâtir pour construction fermée situé à Wemmel bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison unifamiliale spacieuse et confortable dans un environnement agréable où tranquillité et mobilité se rencontrent parfaitement.Le terrain se situe en zone d’habitat et convient à la réalisation d’une maison 2 façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 2 niveaux avec un étage supplémentaire en retrait sous toiture. Cette configuration permet de concevoir une habitation moderne et fonctionnelle répondant pleinement à vos attentes.Les prescriptions générales imposent une profondeur de construction harmonieuse avec les bâtiments voisins. La profondeur du bâtiment adjacent devra donc être respectée. La forme de toiture devra également s’intégrer harmonieusement à l’environnement immédiat. Les habitations voisines étant équipées de toitures inclinées, une toiture en pente est imposée avec une hauteur maximale de corniche de 6,50m.Les possibilités offertes permettent de créer une habitation qualitative avec des espaces de vie confortables et une organisation intérieure adaptée à la vie de famille. L’étage en retrait offre un espace complémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente.Le terrain dispose également d’un atout important avec l’obligation de conserver une zone de jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur propice au calme, à l’intimité et à la détente. La construction d’un bâtiment annexe indépendant est également autorisée dans le respect des prescriptions urbanistiques.Le confort pratique a aussi été prévu puisqu’au moins une place de parking privative devra être aménagée sur le terrain.La localisation à Wemmel constitue une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme avec une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain à bâtir à Wemmel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un terrain bien situé avec des possibilités de construction claires pour réaliser une maison familiale confortable et qualitative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce terrain lors d’une visite.

Terrain à bâtir à vendre à Wemmel

Description

Bâtiment

Terrain

Lieu

Urbanisme

198.000 EUR

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Faisabilité inconnue

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