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Villa à vendre à Wemmel avec 5 chambres

Villa | Maison

1 250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Louis Pasteurlaan 41780 Wemmel
Villa 5 chambres d’exception – Domaine de Bouchout - photo 1
270 m²
1.500 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Villa 5 chambres d’exception – Domaine de Bouchout

Square Estate vous propose cette magnifique villa idéalement située dans le très recherché quartier de Bouchout à Wemmel, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré orienté sud-ouest, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un élégant hall d'entrée avec vestiaire et un magnifique escalier en pierre naturelle. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour avec feu ouvert et parquet en bois, ainsi qu'une salle à manger et un second espace de vie donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d'un coin repas. Un bureau avec vue sur le jardin complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la villa dispose de quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une double vasque. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit. Plusieurs greniers offrent également de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille différentes caves, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces polyvalents.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le magnifique jardin arboré, offrant une intimité remarquable et un cadre particulièrement agréable. La grande terrasse orientée sud-ouest constitue l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires à l'extérieur.

Construite en 1965 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, cette villa dispose notamment de châssis à double vitrage et d'un système d'alarme. Son certificat PEB est de classe D et son installation électrique est actuellement non conforme.

Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide au Ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers.

Pour plus d'informations ou éventuellement planifier une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à ca@square-estate.be

 

Finances

Revenu cadastral
6.058 €
Informations cadastrales
0049/00P002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.100 m²

Lieu

Distance des transports en commun
441 m
Distance d'une école
957 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,91 m²; 19,27 m²; 18,45 m²; 18 m²; 20,81 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260720-0003909721-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Louis Pasteurlaan 4, 1780 Wemmel

1.250.000 EUR

Louis Pasteurlaan 4
1780 Wemmel

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Maison à vendre

€ 1.250.000

Pierre Curielaan 6
1780 Wemmel
463 m²
2.700 m²
7
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D
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En recherche de calme, d'espace et de nature ? Cette ferme unique, nichée au cœur d'un paysage vallonné, offre une opportunité rare de vivre à la campagne avec des vues imprenables à 360°. Ici, vous profiterez chaque jour d'une sensation de liberté incomparable, loin du tumulte de la ville...<br /><br />Agencement et possibilités<br />La maison comprend trois chambres confortables. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, bureau cosy… à vous de choisir ! Vous trouverez également de vastes caves, parfaites pour le stockage, les provisions ou même une collection de vins.<br /><br />Vaste terrain et dépendances<br />Le terrain de 10 000 m² est un atout indéniable. Actuellement, un grand hangar y est installé, servant aux activités agricoles des propriétaires. Vous rêvez d'un magnifique jardin ? Aucun problème : le hangar peut être facilement démonté, vous permettant ainsi d'aménager le terrain selon vos envies. Imaginez une bordure fleurie luxuriante, un potager, un étang de baignade ou même un verger : les possibilités sont infinies.<br /><br />Pourquoi choisir cette ferme ?<br />• Emplacement exceptionnel avec une vue imprenable<br />• Trois chambres et un grenier spacieux<br />• Caves pour du rangement supplémentaire ou un atelier<br />• Vaste terrain de 10 000 m²<br />• Grand hangar pouvant être conservé ou transformé en jardin de rêve<br />• Idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de calme et de tranquillité<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette magnifique ferme : contactez-nous pour une visite et laissez-vous émerveiller par toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Vous vous y sentirez immédiatement chez vous, alors saisissez cette chance !
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