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Maison à vendre à Merchtem avec 2 chambres

Brusselsesteenweg 208, 1785 Merchtem
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merchtem avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek deze bijzondere woning met een rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden! Gelegen in Merchtem, biedt deze ruime woning een perfecte combinatie van wonen en werken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via invalswegen is dit pand ideaal voor gezinnen of ondernemers die een unieke locatie zoeken.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Het voormalige restaurantgedeelte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime, gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een groot terras met een tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er meerdere ruimtes op het gelijkvloers, waarvan één perfect geschikt is om te bouwen tot een garage. Een ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden.
  • Eerste verdieping: Hier bevindt zich een royale leefruimte, een badkamer, een ruime slaapkamer en een handige wasruimte.
  • Tweede verdieping: De zolderruimte biedt alle mogelijkheden om ingericht te worden als 2 tot 3 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een ​​thuiskantoor te creëren.

Oneindige mogelijkheden:

Met enkele aanpassingen maak je van dit pand een ruime, comfortabele woning. Daarnaast biedt de indeling en ligging van de woning ook perfecte kansen voor een handelsactiviteit, zoals een kantoor, praktijkruimte of winkel.

Waarom kiezen voor deze woning?

  • Centrale ligging in Brussegem met vlotte verbindingen
  • Tal van herinrichtingsmogelijkheden
  • Ruime tuin en terras
  • Geschikt voor wonen én werken

Maak jouw droom waar!

Dit unieke pand wacht op iemand met visie en creativiteit. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van

Finances

Informations fiscales
1.311
Informations cadastrales
23012/A/0148/K/000/00/P0000

Bâtiment

Surface
319 m²
Surface construite
204 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
13,3 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
390
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250113-0003502470-KNR-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Brusselsesteenweg 208, 1785 Merchtem

375.000 EUR

Localité

Brusselsesteenweg 208
1785 Merchtem

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À vendre: spacieuse maison avec jardin orienté sud-est à MerchtemVous recherchez une maison familiale solide avec beaucoup de potentiel? Cette habitation située Peisegemstraat 40B à Merchtem vous offre tout l’espace et le confort nécessaires pour créer votre nouveau chez-vous. Avec une surface habitable d’environ 221 m², un terrain de 5a34ca et un jardin ensoleillé, cette maison est la base idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la convivialité et une excellente situation.DispositionnRez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine, espace de rangement, buanderie et terrasse couverte.Le garage offre de la place pour une voiture et du stockage supplémentaire.Étage: hall de nuit, 3 chambres et salle de bains.Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires.Beau jardin orienté sud-est avec terrasse.Caractéristiques- Cheminée au bois conviviale dans le séjour- Jardin orienté sud-est- Volets présents- Panneaux solaires installés- Garage et emplacements de parking supplémentairesCette maison combine espace, construction solide et emplacement avantageux à Merchtem. Avec quelques rafraîchissements, vous en ferez une chaleureuse maison familiale sur mesure.Venez découvrir tout son potentiel et planifiez dès aujourd’hui une visite via 02 460 80 46 ou info@structura.be
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<p>Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant bungalow, idéalement situé au cœur de Merchtem. Cette agréable habitation convient parfaitement à toute personne souhaitant vivre de manière confortable et pratique – même si vous êtes moins mobile, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au rez-de-chaussée.</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilette invités, suivi d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle et un garage intégré.</p> <p>À l’étage se trouvent encore deux spacieuses chambres ainsi qu’un grenier de stockage pratique.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin aménagé ainsi que d’un potager séparé avec serre – parfait pour les amateurs de verdure et de légumes cultivés à la maison.</p> <p>En résumé : une habitation agréable et bien agencée, idéalement située à Merchtem, prête à accueillir de nouveaux occupants !<br /><span>Offre à partir de 398 000 €.</span></p>
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