Huis te koop in Merchtem met 2 slaapkamers

DEPCD
319
482
2
1
Omschrijving

Ruime woning met potentieel in Merchtem

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek deze bijzondere woning met een rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden! Gelegen in Merchtem, biedt deze ruime woning een perfecte combinatie van wonen en werken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via invalswegen is dit pand ideaal voor gezinnen of ondernemers die een unieke locatie zoeken.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Het voormalige restaurantgedeelte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime, gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een groot terras met een tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er meerdere ruimtes op het gelijkvloers, waarvan één perfect geschikt is om te bouwen tot een garage. Een ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden.
  • Eerste verdieping: Hier bevindt zich een royale leefruimte, een badkamer, een ruime slaapkamer en een handige wasruimte.
  • Tweede verdieping: De zolderruimte biedt alle mogelijkheden om ingericht te worden als 2 tot 3 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een ​​thuiskantoor te creëren.

Oneindige mogelijkheden:

Met enkele aanpassingen maak je van dit pand een ruime, comfortabele woning. Daarnaast biedt de indeling en ligging van de woning ook perfecte kansen voor een handelsactiviteit, zoals een kantoor, praktijkruimte of winkel.

Waarom kiezen voor deze woning?

  • Centrale ligging in Brussegem met vlotte verbindingen
  • Tal van herinrichtingsmogelijkheden
  • Ruime tuin en terras
  • Geschikt voor wonen én werken

Maak jouw droom waar!

Dit unieke pand wacht op iemand met visie en creativiteit. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van

Financieel

Belastingsinformatie
1.311
Kadastrale info
23012/A/0148/K/000/00/P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
319 m²
Bebouwde oppervlakte
204 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
482 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
13,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250113-0003502470-KNR-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Brusselsesteenweg 208, 1785 Merchtem

375.000 EUR

Locatie

Brusselsesteenweg 208
1785 Merchtem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden