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Maison à vendre à Merchtem avec 4 chambres

Langevelde 48, 1785 Merchtem
320 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Ferme authentique avec potentiel à Merchtem ! - photo 1
FEPCF
337
1.190
4
1
Description

Ferme authentique avec potentiel à Merchtem !

Découvrez cette authentique ferme à rénover, située sur un terrain de 6a80ca, au calme à proximité du centre de Merchtem, avec commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Une propriété offrant un énorme potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et de multiples possibilités.

L’ancienne ferme en carré a été divisée, de sorte que la maison et le terrain à bâtir sont désormais proposés séparément à la vente. Il s’agit aujourd’hui d’une spacieuse habitation de type fermette avec plusieurs dépendances et de vastes espaces de stockage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente base pour créer une grande habitation familiale comprenant au minimum 4 chambres. Grâce aux beaux volumes présents et aux éléments authentiques, cette propriété peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Les nombreuses dépendances et espaces de rangement constituent un véritable atout et offrent diverses possibilités : hobby, atelier, espace de travail ou stockage supplémentaire.

En complément, un terrain à bâtir distinct et autorisé de 5a10ca pour une construction quatre façades est également disponible, idéal comme investissement ou pour combiner habitation et nouvelle construction. Prix demandé du terrain : 229.000 EUR.

Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités, idéalement située au cœur de Merchtem.

Plus d’informations : arno@woonvast.be ou au 0478 44 20 90

Finances

Revenu cadastral
548 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
337 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.190 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Largeur de la parcelle
20,2 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1105
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240205-0003132693-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Langevelde 48, 1785 Merchtem

320.000 EUR

Langevelde 48
1785 Merchtem

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 315.000

Sint Huybrechtstraat 41
1785 Merchtem
Budget de rénovation calculé
171
273
3
1
E
Hectaar réalise des logements neufs lumineux, économes en énergie et aménagés de manière pratique dans le cadre d’un projet à petite échelle à Merchtem (Peizegem).<br />Ces logements bénéficient d’une situation très centrale, avec un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Pour chaque logement, l’acheteur a la possibilité de s’impliquer pleinement dans l’aménagement et les finitions. En collaboration avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget – vous faites ainsi de ce logement un véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Agencement des logements:</strong><br />Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et débarras pratique et/ou garage<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque<br />Grenier: accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une éventuelle extension<br /><br /><strong>Atouts de ces maisons:</strong> <ul> <li>Un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir</li> <li>Équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur</li> <li>Parcelles bien orientées bénéficiant d’un ensoleillement optimal</li> </ul> Vous souhaitez plus d’informations? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires ou prendre rendez-vous à notre agence de Ternat.<br />(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)
Hectaar réalise des logements neufs lumineux, économes en énergie et aménagés de manière pratique dans le cadre d’un projet à petite échelle à Merchtem (Peizegem).<br />Ces logements bénéficient d’une situation très centrale, avec un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Pour chaque logement, l’acheteur a la possibilité de s’impliquer pleinement dans l’aménagement et les finitions. En collaboration avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget – vous faites ainsi de ce logement un véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Agencement des logements:</strong><br />Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et débarras pratique et/ou garage<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque<br />Grenier: accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une éventuelle extension<br /><br /><strong>Atouts de ces maisons:</strong> <ul> <li>Un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir</li> <li>Équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur</li> <li>Parcelles bien orientées bénéficiant d’un ensoleillement optimal</li> </ul> Vous souhaitez plus d’informations? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires ou prendre rendez-vous à notre agence de Ternat.<br />(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)
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Processiebaan 1
1785 Merchtem
140
217
3
1
A
Hectaar réalise des logements neufs lumineux, économes en énergie et aménagés de manière pratique dans le cadre d’un projet à petite échelle à Merchtem (Peizegem).<br />Ces logements bénéficient d’une situation très centrale, avec un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Pour chaque logement, l’acheteur a la possibilité de s’impliquer pleinement dans l’aménagement et les finitions. En collaboration avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget – vous faites ainsi de ce logement un véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Agencement des logements:</strong><br />Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et débarras pratique et/ou garage<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque<br />Grenier: accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une éventuelle extension<br /><br /><strong>Atouts de ces maisons:</strong> <ul> <li>Un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir</li> <li>Équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur</li> <li>Parcelles bien orientées bénéficiant d’un ensoleillement optimal</li> </ul> Vous souhaitez plus d’informations? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires ou prendre rendez-vous à notre agence de Ternat.<br />(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)
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Nieuwbaan 88
1785 Merchtem
144
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3
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A
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