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Maison à vendre à Merchtem avec 4 chambres

Langevelde 48, 1785 Merchtem
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ferme authentique avec potentiel à Merchtem ! - photo 1
FEPCF
337
1.190
4
1
Description

Ferme authentique avec potentiel à Merchtem !

Découvrez cette authentique ferme à rénover, située sur un terrain de 6a80ca, au calme à proximité du centre de Merchtem, avec commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Une propriété offrant un énorme potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et de multiples possibilités.

L’ancienne ferme en carré a été divisée, de sorte que la maison et le terrain à bâtir sont désormais proposés séparément à la vente. Il s’agit aujourd’hui d’une spacieuse habitation de type fermette avec plusieurs dépendances et de vastes espaces de stockage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente base pour créer une grande habitation familiale comprenant au minimum 4 chambres. Grâce aux beaux volumes présents et aux éléments authentiques, cette propriété peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Les nombreuses dépendances et espaces de rangement constituent un véritable atout et offrent diverses possibilités : hobby, atelier, espace de travail ou stockage supplémentaire.

En complément, un terrain à bâtir distinct et autorisé de 5a10ca pour une construction quatre façades est également disponible, idéal comme investissement ou pour combiner habitation et nouvelle construction. Prix demandé du terrain : 229.000 EUR.

Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités, idéalement située au cœur de Merchtem.

Plus d’informations : arno@woonvast.be ou au 0478 44 20 90

Finances

Revenu cadastral
548 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
337 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.190 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Largeur de la parcelle
20,2 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1105
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240205-0003132693-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Langevelde 48, 1785 Merchtem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Office logo
<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) cette maison jumelée bien entretenue et aménagée de manière pratique, située sur un terrain de 2 a 73 ca. Cette charmante propriété offre une superficie utile de ± 171 m² - la propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain équipées et un jardin peu entretenu avec terrasse et abri pour voiture. Située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun et des commerçants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire, qui donne accès à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec une cuisine équipée attenante avec un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, qui peut être divisé en deux chambres. </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante maison !</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Sous-sol (± 20,50 m²)</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br /></span><span>Un hall d'entrée (± 3,5 m²) avec vestiaire donne accès au salon (± 16 m²) et à la salle à manger (± 18 m²). Vient ensuite la cuisine (± 12 m²) avec coin petit-déjeuner. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (12 m²) avec toilette séparée (± 1,2 m²) et d'une buanderie/rangement donnant accès à la cave (20,5 m² – hauteur ± 1,64 m) via le salon. A l'extérieur, la maison dispose d'un carport (± 18,5 m²) et d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Grâce au store électrique, vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest même pendant les journées chaudes.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Le hall de nuit donne accès à 2 chambres (± 11,2 m² et ± 16 m²) et à une salle de bain équipée (± 7m²) avec douche à l'italienne – type douche pluie - double lavabo dans meuble (armoire de toilette – armoires colonnes)</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deuxième étage</span></h3><h3><span><br /></span><span>Mansarde entièrement</span></h3><h3><span>(± 33 m²) parfaite comme chambre à coucher et chambre supplémentaire </span></h3><h3><span> </span></h3><h1><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span></h1><h1><span> </span></h1><ul><li><span>Certificat d'amiante en demande</span></li><li><span>Vitrage : double vitrage, en partie PVC et en partie bois - équipé de volets en PVC</span></li><li><span>Sol : carreaux de céramique – linoléum/vinyle</span></li><li><span>Attestation de sol : en demande</span></li><li><span>Profondeur du bâtiment : ± 27 m</span></li><li><span>Année de construction : 1935</span></li><li><span>Chauffage : chauffage au gaz naturel dans l'espace habitable combiné à des pompes à chaleur air-air (refroidissement-chauffage)</span></li><li><span>Toit : rénové en 2005 – isolation 6 cm</span></li><li><span>Store électrique disponible</span></li><li><span>EPC : label E - 481kWh/m² </span></li><li><span>Largeur de la façade de la maison : ± 6 m </span></li><li><span>Surface utile : ± 171 m²  </span></li><li><span>Carport : ± 18,50 m² (autorisé)</span></li><li><span>Installation électrique : compteur digital/eau/électricité/gaz</span></li><li><span>Plomberie : production d'eau chaude : chaudière électrique 150 L</span></li><li><span>Largeur de la rue : 18 m</span></li><li><span>Propriété libre : par acte notarié</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Données cadastrales:</span><span><br /></span><span>Merchtem 1 AFD – parcelle no. 23052 B 0096/00W000<br />Base K.I. : € 700,00<br />Surface du terrain : 2 ares 73 ca<br />Inondabilité P-Score et G-score : B</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Visites sur rendez-vous<br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert,</span><span><span>0496/22.02.66<br />ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></h3><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 349.000

Sint Huybrechtstraat 41
1785 Merchtem
Budget de rénovation calculé
171
273
3
1
E
que chez immoscoop
Office logo
Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale située dans un environnement central tout en restant calme ? Cette habitation se trouve dans une rue sans issue au cœur de Merchtem, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à cette situation idéale, vous profitez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.CompositionEn entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée avec espace de rangement pratique. Le séjour agréable constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine ainsi qu’une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités, un garage et des espaces de rangement supplémentaires.Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire idéal.À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin orienté sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité.Caractéristiques- Située dans une rue calme sans issue- Situation centrale au cœur de Merchtem- Garage et espaces de rangement supplémentaires- Double vitrage récent- Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : nonCette maison offre une combinaison idéale de calme, d’espace et d’une excellente localisation dans le centre de Merchtem. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale située dans un environnement central tout en restant calme ? Cette habitation se trouve dans une rue sans issue au cœur de Merchtem, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à cette situation idéale, vous profitez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.CompositionEn entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée avec espace de rangement pratique. Le séjour agréable constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine ainsi qu’une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités, un garage et des espaces de rangement supplémentaires.Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire idéal.À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin orienté sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité.Caractéristiques- Située dans une rue calme sans issue- Situation centrale au cœur de Merchtem- Garage et espaces de rangement supplémentaires- Double vitrage récent- Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : nonCette maison offre une combinaison idéale de calme, d’espace et d’une excellente localisation dans le centre de Merchtem. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 365.000

Stoofstraat 53
1785 Merchtem
124
297
3
1
D
Office logo
Située dans le cadre rural de Merchtem, entourée de terres agricoles et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison quatre façades se trouve sur un généreux terrain de 9 ares 85 centiares. Construite et toujours entretenue avec soin par le premier propriétaire, elle repose sur une base solide et saine.Moyennant des travaux de rénovation, ce bien offre une opportunité idéale de le transformer entièrement selon vos goûts et les standards de confort actuels, tout en conservant sa structure robuste et son emplacement exceptionnel. La proximité du Bois de Buggenhout séduira les amateurs de nature et de tranquillité.DispositionL’accès à la maison se fait par le hall d’entrée, qui mène à des espaces de vie agréablement et logiquement agencés. Le séjour lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois installé dans le salon. Dans le prolongement, on retrouve la salle à manger, la cuisine, une chambre ainsi qu’un WC séparé.À l’étage se situent deux chambres spacieuses et un espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains a été rénovée et offre un confort moderne. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, comprenant notamment le garage.Grenier.Grand jardin avec une belle vue sur la verdure.Caractéristiques- Maison quatre façades- Grand terrain de 9 ares 85 ca- Environnement agricole avec vue dégagée- Construction solide- Vente par le premier propriétaire- 3 chambres + bureau- Salle de bains rénovée- Séjour chaleureux avec poêle à bois- PEB: label F – obligation de rénovation dans un délai de 5 ans- Situation calme à proximité du Bois de Buggenhout- Mesures administratives dans le registre des mesures: nonCette maison constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et verdure, tout en bénéficiant d’une construction de qualité et d’une disposition fonctionnelle. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de quiétude souhaitant vivre en toute sérénité, la nature comme voisine.Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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Maison à vendre

€ 369.000

Middelstraat 98
1785 Merchtem
Budget de rénovation calculé
150
985
3
1
F
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