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Maison à vendre à Merchtem avec 3 chambres

Wolvertemsesteenweg 212, 1785 Merchtem
450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Vrijstaande woning op een perceel van 989 m². - photo 1
FEPCF
200
989
3
Description

Vrijstaande woning op een perceel van 989 m².

Deze stevig gebouwde vrijstaande woning in Merchtem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een bijzonder gunstige ligging nabij Brussel.

Het grote voordeel van deze woning is de praktische indeling, waarbij het volledige leefgedeelte zich op het gelijkvloers bevindt. De huidige indeling is perfect bruikbaar als basis en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.

Een absolute troef is het mooie uitzicht. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam en groen zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
De woning is te renoveren, maar beschikt reeds over een vernieuwd dak.

Daarnaast is de ligging bijzonder interessant. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.

Werd uw interesse geprikkeld en wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of peggy@berno.be

Finances

Revenu cadastral
1.236 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
989 m²
Affectation urbanistique
Zone forestière
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,35 m²; 11,15 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
573
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260813-0003931668-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Wolvertemsesteenweg 212, 1785 Merchtem

450.000 EUR

Wolvertemsesteenweg 212
1785 Merchtem

42.711 - 47.892 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Gasthuisstraat 8
1785 Merchtem
268
175
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Bienvenue à Hof Ten Anker, votre nouveau port d’attache. Hof Ten Anker compte 20 unités résidentielles spacieuses, réparties sur deux bâtiments à taille humaine de quatre étages chacun, avec un penthouse individuel au dernier niveau.Les appartements comprennent 2 ou 3 chambres et bénéficient de surfaces généreuses allant d’environ 90 à 165 m². Des terrasses spacieuses ne sont pas ici une exception, mais bien la règle pour chaque appartement. De plus, elles profitent non seulement d’une orientation optimale, mais aussi d’une vue imprenable sur l’espace vert central. Les appartements du rez-de-chaussée disposent en outre d’un jardin privatif convivial. Pour ceux qui rêvent plutôt d’une maison, une habitation semi-ouverte est également disponible, avec un jardin orienté sud-ouest, idéale pour combiner le confort d’une maison avec les avantages de la vie en centre-ville. Au sous-sol, un parking commun est prévu, avec bornes de recharge en option et une cave privée pour chaque logement.Les cyclistes disposent d’un vaste local à vélos, tant en surface qu’en sous-sol, avec des connexions possibles pour vélos électriques.
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