158 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Cette agréable maison deux façades est située dans une rue calme et sans issue à Merchtem, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que de la gare de Merchtem. L’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée équipé d’un WC séparé, qui donne ensuite accès à un espace de vie spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier spacieux qui sert actuellement d’espace de rangement, mais qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, par exemple comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Elle dispose d’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d’une allée permettant de stationner deux voitures supplémentaires. Un autre atout important est son bon score énergétique avec un label EPC B, garantissant une habitation économe en énergie. Grâce à sa situation calme, sa belle luminosité, ses trois chambres, le potentiel d’aménagement du grenier et sa proximité des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable à Merchtem.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,67 m²; 19 m²; 11,38 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260930-0003965999-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Middelgracht 3, 1785 Merchtem

460.000 EUR

Middelgracht 3
1785 Merchtem

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