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Scoop: Appartement rez-de-chaussée à vendre à Merchtem avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Mieregemstraat 134 0.11785 Merchtem
Appartement rez-de-chaussée avec jardin - photo 1
102 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Appartement rez-de-chaussée avec jardin

Situé dans la résidence récente « Oud Miereghem », cet agréable appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse orientée à l’ouest. Grâce à son séjour lumineux, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs, il offre un cadre de vie moderne et confortable.L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.DispositionRez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, toilette séparée, débarras, salle de douche avec douche à l’italienne et 2 chambres (± 12,5 m² et ± 8,5 m²).Sous-sol: cave privative.Stationnement: emplacement de parking souterrain à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement de parking.Caractéristiques- Construction récente (2020)- Économe en énergie – PEB classe A- Installation électrique conforme- Loué depuis 2021 à 1.242,43 €/mois (charges comprises)Que vous recherchiez un investissement immobilier intéressant ou un appartement moderne avec un agréable espace extérieur, ce bien présente de nombreux atouts.Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

Finances

Revenu cadastral
916 €
Informations cadastrales
0164/00A003

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
102 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
41,5 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,24 m²; 8,35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
75
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11.517

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mieregemstraat 134 0.1, 1785 Merchtem

385.000 EUR

Mieregemstraat 134 0.1
1785 Merchtem

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Au centre de Merchtem se trouve ce spacieux loft d’une superficie habitable d’environ 133 m², aménagé dans l’ancienne vinaigrerie. Le caractère industriel du bâtiment a été soigneusement préservé et se reflète notamment dans les hauts plafonds, la structure authentique de ceux-ci ainsi que les grandes baies vitrées.L’espace de vie constitue le cœur du loft et séduit par son caractère ouvert et son abondante lumière naturelle. Le foyer au gaz apporte une atmosphère chaleureuse et s’intègre parfaitement au style industriel de l’ensemble. Avec ses trois chambres, son PEB B et sa situation centrale, ce loft offre une belle combinaison d’espace, de caractère et de performance énergétique.DispositionPremier étage : hall d’entrée avec WC séparé, spacieux et lumineux séjour, cuisine ouverte, terrasse, trois chambres, salle de douche et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.Rez-de-chaussée : garage à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.CaractéristiquesPEB BActuellement loué à 1.175 €/moisSituation centrale à MerchtemUn loft de caractère où l’histoire du bâtiment reste pleinement perceptible, tout en offrant de beaux volumes et un confort de vie contemporain. Grâce à ses trois chambres, sa superficie habitable d’environ 133 m² et son PEB B favorable, ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un loft spacieux au centre de Merchtem.Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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