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Appartement à vendre à Merchtem avec 1 chambre

Mandsteenweg 19 9, 1785 Merchtem
155 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement 1 chambre au centre - photo 1
EEPCE
55
1
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Description

Appartement 1 chambre au centre

À deux pas de la gare, des commerces et des établissements horeca agréables, découvrez cet appartement une chambre. Idéal comme investissement ou pour toute personne à la recherche d’un logement compact et central.DispositionDeuxième étage: séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une chambre spacieuse.Sous-sol: cave privative.Dans un bâtiment séparé: emplacement de parking à 10.000 eurosCaractéristiques- Superficie: env. 55 m²- Situation centrale, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités- PEB E – obligation de rénovation dans les 5 ans- Actuellement loué: revenu locatif (après indexation) de 760,83 €/moisCet appartement combine une situation privilégiée au centre de Merchtem avec un rendement locatif intéressant. Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-acquéreurs souhaitant vivre à proximité de toutes les facilités.N’hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

Finances

Revenu cadastral
689 €
Informations cadastrales
0082/02Z000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
55 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
435
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250826-0003671899-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mandsteenweg 19 9, 1785 Merchtem

155.000 EUR

Localité

Mandsteenweg 19 9
1785 Merchtem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>immo Talenco vend à Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem ce studio duplex situé au centre dans un petit immeuble sans ascenseur - au deuxième étage. Le studio comprend une kitchenette et une salle de douche avec toilettes et se situe à proximité du centre et des transports en commun, des écoles et des commerces de Merchtem. Idéal pour un célibataire ou un étudiant et comme investissement immobilier (rendement de 6,6%).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Entrée commune, local à vélos commun dans le garage adjacent, escalier menant au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Séjour de ± 16 m², une cuisine équipée ouverte de ± 5,50 m² avec mono-évier - frigo avec compartiment congélateur - plaque de cuisson électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle Bosch - four traditionnel, salle d'eau avec douche - lavabo dans le meuble et toilette, une mezzanine servant de chambre à coucher de ± 9,5 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span><span> générales</span></p><p><span>Sécurité amiante</span></p><p><span>Vitrage : double vitrage - fenêtres de toit en bois</span></p><p><span>Sol : en partie stratifié – en partie carrelage céramique </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter – Loyer actuel ± € 550,00 / mois.</span></p><p><span>Idéal comme investissement : rendement de 6,6% ! </span></p><p><span>Année de construction : ±1930, entièrement rénové en 1993.</span></p><p><span>Electricité : double tarif (jour/nuit), installation électrique non conforme à l'AREI</span></p><p><span>PEB : 1.319 kWh/m² an, UC 20251230-0003767915-RES-1 - label F – obligation de rénovation : ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition, dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span> </span></p><p><span>Compteurs individuels gaz/électricité et eau.</span></p><p><span>Données cadastrales : Merchtem 2AFD, section K 125 A2, parcelle 6</span></p><p><span>R.C. : € 205.00</span></p><p><span>Surface : utile de ± 40 m²</span></p><p><span>Chauffage : chauffage électrique dans la salle d'eau et convecteur au gaz naturel récent dans la partie habitation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites :</span><span> sur rendez-vous - personne de contact Jean Robyns – tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail : </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 98.000

Mieregemstraat 20
1785 Merchtem
40
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F
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VALIMMAS verkoopt bij het centrum van Merchtem dit verzorgde gelijkvloersappartement met terras en tuin.... Het appartement bestaat uit een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een vernieuwde badkamer met douche, een slaapkamer, een bureel/dressing met toegang tot het ruime terras en de privatieve tuin, en een berging. Degelijk en solide gebouw, verzorgd appartement met het nodige comfort. Elektrische installatie conform AREI (blanco attest). EPC = 262 kWh/m² = energiezuinig. Vrij rustig en residentieel gelegen in het centrum van Merchtem, op 550m van het station Merchtem en op 500m van de Markt. Winkels, scholen, openbaar vervoer, Markt, … binnen handbereik – Mobiscore: 7,8/10.
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Appartement à vendre

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Koning Leopold IIIstraat 37
1785 Merchtem
62
386
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1
C
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Grâce à sa situation idéale, vous profitez d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers. Parfait pour ceux qui recherchent une connexion fluide tout en appréciant le calme sur leur propre terrasse.DispositionPremier étage: le hall d’entrée mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest – l’endroit parfait pour se détendre ou profiter du soleil en soirée. L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique.Extérieur: possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé par un portail à €12.500.Caractéristiques- Appartement énergétiquement performant: label PEB A- Terrasse orientée sud-ouest- Situation centrale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Libre à l’acte- Électricité conforme- Immeuble avec ascenseurLaissez-vous séduire!Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, situation et durabilité. Idéal comme première acquisition ou investissement.N’attendez plus et planifiez une visite dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
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