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Commercial à vendre à Merchtem

Kattestraat 17 A, 1785 Merchtem
595 000 €
lotissement - photo 1
400
704
Description

lotissement

Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de MerchtemDécouvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue.Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir.Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues :- Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage.- Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné).- Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing.- Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés.En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers.

Finances

Revenu cadastral
2.280 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
400 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
704 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kattestraat 17 A, 1785 Merchtem

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Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients.L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol.CompositionRez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse.Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves.Caractéristiques- Climatisation installée- 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/piècePrêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au 02 460 80 46 ou à info@structura.be et découvrez cette opportunité unique!
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Commercial à vendre

€ 356.000

Mieregemstraat 48
1785 Merchtem
72
C
Le bureau situé à Biesboslaan 7 à Merchtem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de caractère. Cette ancienne ferme a été divisée en 12 lots dont le dernier est encore disponible. L'espace charmant a une superficie de 340m² avec une hauteur libre de 3m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs et d'ameublement.<br /><br />Le charme historique de la ferme, combiné à un environnement verdoyant et spacieux, crée un environnement de travail inspirant pour une journée de travail agréable.<br /><br />Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail unique et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Biesboslaan 7
1785 Merchtem
340
D
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