Commercial for sale in Merchtem

Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde!Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:-Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.-Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).-Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.-Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!