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Terrain à vendre à Merchtem

Bleukenweg 74 A, 1785 Merchtem
210 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Merchtem - photo 1
346
Description
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Dit uniek perceel bouwgrond van 3are46ca, is ideaal voor het realiseren van een halfopen bebouwing. Deze grond biedt ruime bouwmogelijkheden met een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, terwijl de zijdelingse bouwvrije strook van 3 meter zorgt voor extra privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. Meer info omtrent de bouwmogelijkheden te verkrijgen op kantoor.

De ligging is uitstekend: op een boogscheut van het bruisende centrum van Merchtem, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De zuidoostgerichte tuin geniet de hele dag door van overvloedig natuurlijk daglicht, waardoor jouw toekomstige woning baadt in zon en warmte.

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Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
346 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Profondeur de la parcelle
34,8 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
600 m
Autoroute à proximité
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bleukenweg 74 A, 1785 Merchtem

210.000 EUR

Localité

Bleukenweg 74 A
1785 Merchtem

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Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir de +/- 07a84ca (LOT 8)Idéal pour la construction d’une maison 4 façades.Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun.À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs.Prescriptions urbanistiques :- Habitation unifamiliale- Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m- La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti.- Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe.Caractéristiques:- Terrain pour construction 4 façades- Quartier résidentiel calme- Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10Mesurage par un géomètre à effectuer- Frais de mesurage à charge de l'acquéreur.- Surfaces mentionnées sous réserve.Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable.
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Terrain à vendre

€ 210.000

Appelkotlaan
1785 Merchtem
784
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Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir de 12a 95ca (LOT 5)Idéal pour la construction d’une maison 4 façades.Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun.À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs.Prescriptions urbanistiques :- Habitation unifamiliale- Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m- La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti.- Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe.Caractéristiques:- Terrain pour construction 4 façades- Quartier résidentiel calme- Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10Mesurage par un géomètre à effectuer- Frais de mesurage à charge de l'acquéreur.- Surfaces mentionnées sous réserve.Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable.
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Terrain à vendre

€ 228.000

Appelkotlaan
1785 Merchtem
1.295
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Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant.Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement.Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées :- maisons unifamiliales- immeubles à appartements- habitat groupé / cohousingPrescriptions urbanistiques- Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles)- Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m- Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné- Nombre d’étages: 3 niveaux completsGrâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes.Atouts- Emplacement central à Merchtem- Terrain compact avec potentiel de reconversion- Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale- Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 %Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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Terrain à vendre

€ 190.000

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