Name: Grond te koop in Merchtem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 988909
Price: 210000 EUR

Flanders

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 07a84ca (LOT 8)Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.Bouwvoorschriften: - Eéngezinswoning- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn. - Er dient minimaal één autostaanplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouwTroeven:- Bouwgrond voor open bebouwing - Rustige en residentiële buurt- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren- Opmetingskosten ten laste van de koper. - Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Dit uniek perceel bouwgrond van 3are46ca, is ideaal voor het realiseren van een halfopen bebouwing. Deze grond biedt ruime bouwmogelijkheden met een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, terwijl de zijdelingse bouwvrije strook van 3 meter zorgt voor extra privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. Meer info omtrent de bouwmogelijkheden te verkrijgen op kantoor. De ligging is uitstekend: op een boogscheut van het bruisende centrum van Merchtem, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De zuidoostgerichte tuin geniet de hele dag door van overvloedig natuurlijk daglicht, waardoor jouw toekomstige woning baadt in zon en warmte. Grijp deze unieke kans om jouw droomwoning te bouwen op een toplocatie en geniet van het beste wat Merchtem te bieden heeft! Wees snel en contacteer Sofie via 0473/70 35 00 of sofie@immotijl.be

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 12a 95ca (LOT 5) Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.Bouwvoorschriften: - Eéngezinswoning- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn. - Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouwTroeven:- Bouwgrond voor open bebouwing - Rustige en residentiële buurt- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren- Opmetingskosten ten laste van de koper. - Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

In het hart van Merchtem bevindt zich deze bergplaats/loods op een terrein van 1a75ca, met een uiterst interessante ligging.Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid en veel potentieel.Volgens het geldende RUP (Centrum - deelgebied 1 - zone voor hoofdstraten) zijn volgende bestemmingen toegelaten:- eengezinswoningen- meergezinswoningen- cohousingDe bouwvoorschriften voorzien:- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 17m (max. 25 m voor niet-residentiële bestemmingen)- Bouwdiepte 1ste verdiep: max. 15 m- Bouwhoogte: max. 9,6 m voor plat dak, 12 m voor hellend dak- Aantal bouwlagen: 3 volwaardige bouwlagenDankzij deze voorschriften biedt het perceel mooie ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel residentiële als gemengde projecten.Troeven- Centrale ligging in Merchtem- Compact perceel met herontwikkelingspotentieel- Flexibele bestemmingen: wonen, cohousing of combinatie met handelsfunctie- Sloop en wederopbouw, mogelijkheid tot bouwen aan 6%Meer informatie? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

Grond te koop in Merchtem

Omschrijving

Unieke bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Merchtem!

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

210.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou