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Maison à vendre à Affligem avec 3 chambres

Bocht 101, 1790 Affligem
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Affligem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
128
270
3
1
Description

Découvrez cette charmante construction trois façades située dans un quartier calme et prisé au Bocht 101. Bien plus qu’une simple maison, ce bien offre du caractère, de la luminosité et une multitude de possibilités pour ceux qui rêvent d’un intérieur moderne et sur mesure.

Vous recherchez une maison capable d'évoluer avec vous ? Ce bel-étage de 1974 offre une base extrêmement solide avec 128 m² de surface habitable. Avec ses trois chambres, son garage intégré et son vaste parking pouvant accueillir 4 voitures, c’est le choix idéal pour les familles ou les couples actifs.

Installez-vous sans stress ! Grâce à un PEB label D, aucune obligation de rénovation immédiate ne s'impose, vous permettant de personnaliser votre intérieur à votre rythme. Imaginez un séjour ouvert et baigné de lumière avec vue sur le jardin, ou une véranda transformée en un bureau inspirant. De plus, avec les droits d'enregistrement réduits à 2 % en 2026, vous bénéficiez d'un budget supplémentaire pour faire de cette maison une véritable perle contemporaine.

C'est votre chance de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Affligem. Venez ressentir l'espace et laissez-vous inspirer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
639 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,07 m²; 9,6 m²; 8,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.738.226

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Bocht 101, 1790 Affligem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 359.000

Veldekenslos 20
1790 Affligem
173
281
3
1
C
Office logo
Maison à vendre à Affligem
Maison à vendre à Affligem
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Maison à vendre

€ 319.000

Groeneweg 10
1790 Affligem
150
273
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F
Office logo
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<p><span><strong>MAISON COMMERCIALE À EMPLACEMENT CENTRAL</strong></span></p> <p>Vous êtes à la recherche de l’emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Nous vous proposons cet investissement parfaitement situé !<br />Cette maison commerciale se trouve en face de l’église d’Essene et bénéficie d’un accès aisé vers Ternat, Alost et les entrées et sorties de l’autoroute E40. Grâce à sa bonne visibilité et au passage fréquent, c’est l’endroit rêvé pour faire découvrir votre commerce au public.</p> <p>Actuellement exploitée en tant que friterie, cette maison commerciale offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de 167 m² peut, moyennant quelques aménagements, être transformé en un espace à d'autres fins, avec en plus une salle polyvalente de 66 m² à l’arrière, un véritable atout. Êtes-vous un frituriste passionné ? Alors vous pouvez vous lancer immédiatement, car le fonds de commerce fait partie intégrante de la vente.</p> <p>Le bâtiment a été rénové au fil des années (toiture, châssis, façade,...) et offre toujours la possibilité d’aménager les espaces de vie du premier et deuxième étage selon vos goûts et préférences. Actuellement, le premier étage comprend le séjour, une petite cuisine, une salle de bain, plusieurs chambres et un bureau. Ce niveau offre une superficie de 113,50 m². Depuis le séjour, on accède à une toiture plate sur laquelle il est possible de créer une magnifique terrasse.</p> <p>Un escalier fixe mène au grenier aménagé (90 m²), où plusieurs espaces ont déjà été délimités et rafraîchis. Deux grandes chambres y ont été prévues, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec espace pour une baignoire, un WC séparé et un hall de nuit. Seule la plus grande chambre avec mezzanine a été entièrement achevée.</p> <p>À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse couverte et d’un espace jardin orienté sud-ouest.<br />Label PEB favorable, bâtiment sans amiante, toiture entièrement isolée et bien partiellement sous-solé.<br /><br /><em>Ce bien est proposé à partir de 380 000 €. Après réception des offres, le vendeur décidera s'il vend le bien au plus offrant. Le prix de départ n'engage donc pas le vendeur.</em></p> <p>Êtes-vous l’entrepreneur que nous cherchons ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous via <strong>info@impromove.be</strong> ou appelez le <strong>02 887 80 56</strong> pour un rendez-vous !</p>
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Maison à vendre

€ 380.000

Ternatsestraat 10
1790 Affligem
402
345
3
2
C
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