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Maison à vendre à Affligem avec 4 chambres

Bellestraat 25, 1790 Affligem
995 000 €
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Maison à vendre à Affligem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
448
5.037
4
1
Description
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Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.

 

Deze energiezuinige woning onderging in 2009 een grondige renovatie en is gelegen op een toplocatie. Ze geniet van een vlotte verbinding naar Brussel, Aalst en Gent en met een bewoonbare oppervlakte van 448 m² combineert ze ruimte, comfort en rust op een perceel van 5037m². Een unieke kans voor paardenliefhebbers!

 

Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet gevolgd door de zeer ruime en lichtrijke leefruimte die voorzien is van een gaskachel voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met een overvloed aan opbergruimte. Direct naast de keuken ligt een handige berging met ingemaakte kasten en plaats voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is het gelijkvloers uitgerust met een inpandige garage met automatische poort, maar liefst vier slaapkamers en een badkamer.

 

Op de eerste verdieping biedt de woning verrassend veel extra potentieel. Hier bevindt zich een royale polyvalente ruimte met sauna die perfect kan dienen als hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast is er op deze verdieping nog een zeer grote zolder aanwezig, die ideaal is voor extra stockage of verdere afwerking. Bovendien beschikt de woning ook nog over een praktische kelder.

 

De absolute kers op de taart is het indrukwekkende buitenleven. Het riante perceel kijkt rechtstreeks uit op het achtergelegen Bellenbos, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy. Het achterste deel ca. 2200m² wordt gebruikt als paardenweide en is voorzien van stallen met water en elektriciteit.

 

EPC: 127 kWh/m²jaar – Label B

Cv op stookolie

14 zonnepanelen (2023): 5.780Wp

Zonneboiler

Rw 7.500l

Kei conform

 

Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be

 

 

Finances

Revenu cadastral
2.090 €
Informations cadastrales
0286/00W000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
448 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.037 m²
Surface jardin
3.500 m²
Largeur de la parcelle
35 m

Lieu

Distance des transports en commun
180 m
Distance d'une école
194 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868581-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Bellestraat 25, 1790 Affligem

995.000 EUR

Bellestraat 25
1790 Affligem

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