Maison à vendre à Affligem avec 3 chambres

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Description

La lumière, l’espace et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest caractérisent cette maison prête à emménager située à Affligem. Les finitions contemporaines, les nombreux extras et les accents chaleureux créent une atmosphère conviviale et en font un lieu où il fait bon rentrer chez soi.

Le hall d’entrée spacieux donne accès à l’espace de vie, où un coin bureau a été aménagé à l’avant. Des placards intégrés offrent par ailleurs de nombreux espaces de rangement. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin.

La cuisine entièrement équipée est aménagée de manière pratique et se prolonge par une buanderie séparée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs.

Le jardin orienté sud-ouest, doté d’une grande terrasse, dispose d’un abri de jardin et est également accessible par une entrée latérale, très pratique notamment pour les vélos. Le portail en padouk apporte une belle touche de finition. À l’avant et sur le côté de la maison, l’allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains avec douche et WC. Un escalier fixe mène au dernier étage, où une troisième chambre a été aménagée. Un petit espace bureau supplémentaire a également été prévu près de la fenêtre du hall de nuit.

La maison a été entièrement modernisée au fil des années et offre aujourd’hui tout le confort contemporain. L’installation électrique est conforme, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et la maison est équipée de volets : électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. Sur le plan énergétique, la maison affiche également d’excellentes performances avec un label PEB B.

Une maison prête à emménager avec trois chambres, un espace de travail supplémentaire, de nombreux rangements et un jardin ensoleillé, idéalement située à Affligem avec un accès rapide à l’E40 en direction de Bruxelles et de Gand. Les commerces et les écoles se trouvent également à proximité.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
650 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
746 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
40 m²; 18 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
-20260824-0002817543-RES-5

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lombeekstraat 76, 1790 Affligem

539.000 EUR

Lombeekstraat 76
1790 Affligem

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