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Scoop: Villa à vendre à Affligem avec 6 chambres

Villa | Maison

975 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nieuwe kassei 751790 Affligem
Maison à vendre à Affligem avec 6 chambres - photo 1
224 m²
654 m²
6
2
AEPCA
Description
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Op zoek naar een moderne, ruime villa met 5 slaapkamers en een uitstekende energieprestatie? Gevonden!

Deze recente villa gebouwd in 2021 combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid op een perceel van maar liefst 654 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 224 m², vijf slaapkamers, 2 badkamers en een gunstig EPC-label A is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis voor het hele gezin.
De woning beschikt over 18 zonnepanelen, centrale verwarming via vloerverwarming met aparte thermostaten, Reynaers Aluminium hoogrendementsbeglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie. Ook elektrische zonwering en ventilatie dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, die aansluit op de bureau ruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer en op de lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, waar een moderne indeling zorgt voor een aangenaam open woongevoel. Aansluitend bevindt zich de moderne ingerichte leefkeuken en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De master bedroom van maar liefst 33m² beschikt over een dressing en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet wat zorgt voor extra comfort. Een apart toilet en tweede badkamer met inloopdouche en wastafel geven praktisch comfort voor de overige 4 slaapkamers (17, 17, 11 en 14 m²)
Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, een veelzijdige indeling en een groene omgeving? Dan is deze villa zeker een bezoek waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Finances

Revenu cadastral
1.941 €
Informations cadastrales
23030 AFFLIGEM 1 AFD/HEKELGEM/ ( Nieuwe Kassei )

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
223,8 m²
Surface construite
128,24 m²

Terrain

Surface de la parcelle
654 m²
Surface constructible
128,24 m²
Largeur à la rue
14 m

Lieu

Environs / quartier
Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
14 m²; 23 m²; 11 m²; 15 m²; 17 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
23105-G-OMV_2020103323/EP16934/A001/D01/SD001
Date d’expiration PEB
04-12-2031

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Nieuwe kassei 75, 1790 Affligem

975.000 EUR

Nieuwe kassei 75
1790 Affligem

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

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3
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Maison à vendre

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Charmante ferme carrée au charme authentique, avec dépendance, grande grange et jardin ensoleillé<br /><br />À la lisière des communes rurales d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où charme authentique et espace vont de pair. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, le cachet et de nombreuses possibilités.<br /><br />Le bâtiment respire l’histoire et l’ambiance. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différentes pièces à vivre se caractérisent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’aile droite dispose déjà de 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et de 2 salles d’eau.<br /><br />L’impressionnante cour intérieure d’environ 330 m² constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux, des réceptions ou des aménagements créatifs.<br /><br />L’annexe constitue un atout particulier : il s’agit d’un logement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Idéal comme maison d’hôtes, pour accueillir de la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire.<br /><br />De plus, la propriété dispose d’une grande grange d’environ 150 m², un espace polyvalent qui se prête parfaitement à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, d’événements, de loisirs ou d’autres activités.<br /><br />Par ailleurs, la partie droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre et de la vie en plein air.<br /><br />Atouts<br />-Ferme carrée pleine de caractère et de charme<br />-Éléments authentiques et cheminées flamandes pleines de charme<br />-Grande cour intérieure d’environ 330 m²<br />-Grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation<br />-Dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre<br />-Au total, 4 chambres, possibilité d’agrandissement<br />-Jardin exposé au soleil<br />-Situation rurale à la limite d'Affligem et de Meldert<br />-Particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier cadre de vie, espace et caractère<br /><br />Une propriété qui a une âme et offre des possibilités exceptionnelles — idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.<br /><br />Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via kurt@immoaccenta.be
Charmante ferme carrée au charme authentique, avec dépendance, grande grange et jardin ensoleillé<br /><br />À la lisière des communes rurales d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où charme authentique et espace vont de pair. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, le cachet et de nombreuses possibilités.<br /><br />Le bâtiment respire l’histoire et l’ambiance. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différentes pièces à vivre se caractérisent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’aile droite dispose déjà de 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et de 2 salles d’eau.<br /><br />L’impressionnante cour intérieure d’environ 330 m² constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux, des réceptions ou des aménagements créatifs.<br /><br />L’annexe constitue un atout particulier : il s’agit d’un logement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Idéal comme maison d’hôtes, pour accueillir de la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire.<br /><br />De plus, la propriété dispose d’une grande grange d’environ 150 m², un espace polyvalent qui se prête parfaitement à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, d’événements, de loisirs ou d’autres activités.<br /><br />Par ailleurs, la partie droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre et de la vie en plein air.<br /><br />Atouts<br />-Ferme carrée pleine de caractère et de charme<br />-Éléments authentiques et cheminées flamandes pleines de charme<br />-Grande cour intérieure d’environ 330 m²<br />-Grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation<br />-Dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre<br />-Au total, 4 chambres, possibilité d’agrandissement<br />-Jardin exposé au soleil<br />-Situation rurale à la limite d'Affligem et de Meldert<br />-Particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier cadre de vie, espace et caractère<br /><br />Une propriété qui a une âme et offre des possibilités exceptionnelles — idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.<br /><br />Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via kurt@immoaccenta.be
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