Maison à vendre à Affligem avec 2 chambres

Okaaistraat 93,
1790 Affligem
  • 155 m² habitables
  • 651 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Vous recherchez une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel ? Cette maison de construction soignée constitue une excellente base à réaménager selon vos goûts.
La maison dispose d'un vaste espace de vie de pas moins de 39 m². Celui-ci communique avec la grande cuisine, qui donne accès au jardin orienté sud, avec à l'arrière un garage fermé, accessible par une route située à l'arrière. À l'étage, on trouve deux grandes chambres et une salle de bains, ainsi que l'accès au grand grenier, accessible par un escalier fixe. Avec un peu d'aménagement, cet espace offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau. Les fenêtres en PVC ont déjà été remplacées.
Grâce à son excellente accessibilité, avec l’E40 et la gare de Liedekerke à proximité, cette maison présente un intérêt certain tant pour les familles que pour les navetteurs.
Atouts : construction très solide • 2 chambres spacieuses (éventuellement 4) • grenier avec escalier fixe • possibilité d'aménager des pièces supplémentaires • pièce à vivre de 39 m² • grande cuisine • fenêtres en PVC neuves • jardin spacieux • vue sur la verdure • garage fermé • accès par l'arrière • accès facile.
En bref, une maison aux fondations solides et offrant de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via kurt@immoaccenta.be.

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Accenta vastgoed
Accenta vastgoedBrusselbaan 110, 1790 Affligem

295 000 €

Okaaistraat 93
1790 Affligem

Finances

Revenu cadastral
681 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
99 m²
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
7 m
Année de construction
1955
Nombre d’étages
2
Nombre de garages
1
Places de parking extérieures
1
Date du certificat amiante
16-09-2026
Info certificat amiante
niet-asbestveilig

Terrain

Surface de la parcelle
651 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Distance des transports en commun
550 m
Distance de l’autoroute
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7 m²
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire
Surface cuisine
25 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
39 m²
Surface du hall d’entrée
7 m²
Nombre de toilettes
1
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
25 m²
Surface hall de nuit
7 m²
Surface grenier
57 m²

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Vidéophone
Non
Alarme
Non
Piscine
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
538
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.952.673
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
11-09-2036
Panneaux solaires
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Poêles à gaz
Puits d’eau de pluie
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Okaaistraat 93, 1790 Affligem

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