Maison à vendre à Peutie avec 4 chambres

Martelarenstraat 98,
1800 Peutie
  • 143 m² habitables
  • 254 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Maison récente à Peutie, 4 chambres et un jardin ensoleillé!

Bienvenue au 98, rue Martelarenstraat, une maison prête à emménager à Peutie où, dès le premier pas, vous sentirez que rentrer chez soi sera un véritable plaisir. Construite en 2018 et située au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison offre tout l'espace et le confort nécessaires à une famille qui apprécie la lumière, la qualité et la commodité.

On entre dans la maison par un hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, d’une superficie de pas moins de 35 m², constitue le cœur battant de la maison et communique directement avec la cuisine entièrement équipée de 12 m², dotée notamment d’un double évier, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un lave-vaisselle. Depuis le salon, on accède directement au jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² chacune, un couloir pratique (offrant la possibilité d’y installer un petit bureau), des toilettes supplémentaires et une salle de bains soignée de 6,5 m² avec baignoire, douche et double lavabo. Tout en haut, une quatrième chambre étonnamment spacieuse de pas moins de 25 m² vous attend, idéale comme chambre parentale, salle de jeux ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé de 140 m² et d'une agréable terrasse de 20 m², tous deux orientés au sud. Un parking extérieur pour une voiture est également prévu. Les finitions sont soignées et respectueuses de l’environnement : chauffage au sol au gaz, système de ventilation de type D, vitrages à haut rendement en PVC, 8 panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie (WC, robinet extérieur, possibilité de raccorder une machine à laver). Avec un label EPC A, cette maison est prête pour l’avenir.

Son emplacement allie calme et accessibilité : commerces, écoles, transports en commun, gare et axes routiers se trouvent tous à proximité, tandis que le quartier lui-même est calme et verdoyant.

Vous vous demandez si ce sera votre nouveau chez-vous ? Contactez notre agence et organisez vite une visite.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Living Stone Leuven
Living Stone LeuvenKardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven

569 000 €

Martelarenstraat 98
1800 Peutie

Finances

Prix
569.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
Voir toutes les caractéristiques
Revenu cadastral
817 €
Surface cadastrale
254 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable nette
143 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
2018
Nombre d’étages
2
Garage
Non
Nombre de places de parking
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
1
Surface débarras
4 m²
Attestation Amiante
Non

Terrain

Surface de la parcelle
254 m²
Surface jardin
140 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,2 m²; 9,2 m²; 12 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
6,5 m²
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
12 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
35 m²
Surface du hall d’entrée
4 m²
Terrasse
Oui
Surface terrasse
20 m²

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
53
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
23088-G-2015/00335/EP18297/A001/D01/SD001
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
01-01-2029
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
03-10-2018
Type de chauffage
Chauffage au sol; Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Oui
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
29-10-2026
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Martelarenstraat 98, 1800 Peutie

Afficher l'itinéraire

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop