Commercial à vendre à Vilvorde avec 5 chambres

695 000 €
BEPCB
320
170
5
3
Description

immeuble de trois appartements

Cet immeuble de rendement est situé dans le centre de Vilvorde, à quelques pas de la gare et avec une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principales voies d'accès. L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 et combine un emplacement stratégique avec un confort de vie contemporain. La propriété se compose de trois appartements agréés, entièrement conformes au code résidentiel en vigueur, ce qui le rend idéal pour un investissement sans souci et durable. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. De plus, cet appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce supplémentaire au niveau -1, idéale comme dressing ou bureau et une deuxième chambre à coucher au niveau mezzanine.  L'appartement au premier étage comprend un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. L'appartement triplex, réparti sur les deuxième, troisième et quatrième étages, offre un volume de vie spacieux et confortable avec trois chambres à coucher, idéal pour les résidents à la recherche d'espace et d'intimité supplémentaires. En outre, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun et de caves privées spacieuses par unité résidentielle, ce qui améliore considérablement le confort de vie et la rentabilité. le premier étage et le triplex ont déjà été loués à des locataires intéressants, ce qui se traduit par un rendement stable et intéressant.

Finances

Revenu cadastral
1.655 €
Informations cadastrales
0909/00T025

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
320 m²
Surface construite
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 19 m²; 18,5 m²; 14,5 m²; 13,5 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250605-0003618528-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Oui

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