Commercieel te koop in Vilvoorde met 5 slaapkamers

€ 695.000
BEPCB
320
170
5
3
Omschrijving

appartementsgebouw met drie units

Deze opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van het station en met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2025 en combineert een strategische ligging met hedendaags wooncomfort. Het pand bestaat uit drie erkende appartementen, volledig conform de geldende wooncode, wat het uitermate geschikt maakt voor een zorgeloze en duurzame investering. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een aangename buitenruimte met tuin en terras. Verder omvat dit appartement één slaapkamer, een badkamer en een bijkomende ruimte op niveau -1, ideaal als dressing of bureau en een tweede slaapkamer op het tussenverdiep.  Het appartement op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Het triplex appartement, gespreid over de tweede, derde en vierde verdieping, biedt een ruim en comfortabel woonvolume met drie kamers, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en ruime privatieve kelders per wooneenheid, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid aanzienlijk verhoogt.De eerste verdieping en de triplex  zijn reeds verhuurd aan aantrekkelijke huurders, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.655 €
Kadastrale info
0909/00T025

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 19 m²; 18,5 m²; 14,5 m²; 13,5 m²; 10 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250605-0003618528-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden