Maison à vendre à Vilvorde avec 5 chambres

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale kalender.

Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

Deze woning, gelegen in de rustige Vaartstraat 22 te Vilvoorde, combineert ruimte, comfort en hedendaags woonpotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest), vier tot vijf slaapkamers en een ruim terras van ca. 20 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra woon- of werkruimte zoekt.

De woning onderging een algemene renovatie in 2014, waarbij onder meer de elektriciteit, badkamer, vloeren en keuken werden vernieuwd. Daarnaast werden in 2016 het plat dak en de dakgoten gerenoveerd. De woning is vandaag licht op te frissen, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om ze verder af te werken en in te richten volledig naar eigen smaak en stijl.

Dankzij haar strategische en rustige ligging geniet men van een vlotte bereikbaarheid en een goede toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in en rond Vilvoorde.

KENMERKEN:

• Locatie: Vilvoorde (centrum)
• Perceel: 90,00 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 173 m² (Bron: EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 4 tot 5
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 2
• Bouwjaar: 1962
• Renovatiejaar: 2014 (algemene renovatie), 2016 (plat dak en dakgoten)
• Verwarming op: aardgas via condensatieketel
• Energieprestatie: EPC D - 323 kWh m² / jaar
• Elektrische keuring: In aanvraag
• Asbestattest: niet-asbestveilig
• Kadastraal inkomen: € 912,00

INDELING:

• Verdieping -1: ruime kelder
• Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, gastentoilet, berging/wasruimte
• Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer, apart toilet
• Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
• Derde verdieping: Zolder

GELIJKVLOERS:

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer, samen goed voor een aangename en functionele leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een kook- en leefeiland dat ook dienstdoet als extra eettafel. Dankzij deze opstelling vormt de keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellig samenzijn en vlot verbonden met het woongedeelte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische berging/wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende groottes, geschikt als master bedroom, kinder- of bureauruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, evenals een apart toilet in de nachthal. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een aangenaam terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping telt nog twee bijkomende slaapkamers, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Hierdoor is de woning ook bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra kamers.

DERDE VERDIEPING:

De derde verdieping is ingericht als praktische bergzolder, bereikbaar via een ophaalbaar trapluik. Deze ruimte is ideaal voor de opslag van seizoensgebonden spullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft.

KELDER:

Verder beschikt de woning over een ruime kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt of kan worden aangepast aan specifieke noden.

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ 4 à 5 slaapkamers
✅ Ruim terras van ca. 20 m²
✅ Licht op te frissen met veel potentieel