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Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres

Spiegelstraat 8, 1800 Vilvorde
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
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1
Description
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Te koop: instapklare gesloten eengezinswoning in het centrum van Vilvoorde.


Deze charmante woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert karakter met hedendaags comfort. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt intrekken en wonen. De woning biedt vier slaapkamers, een praktische indeling en een kelder en zolder voor extra bergruimte.


Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer (20,3 m²) met gezellige indeling en natuurlijke lichtinval

• Compacte keuken (5,7 m²) uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, diepvries en dampkap

• Vier slaapkamers (8,9 m²; 12 m²; 9 m²; 14,7 m²) met diverse mogelijkheden

• Badkamer (4,8 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel

• Kelder (14 m²) voor opslag

• Zolder (8 m²) bereikbaar via vaste trap


Troeven:

• Gelegen in het centrum van Vilvoorde

• Geen renovatieverplichting: EPC D

• Instapklare eengezinswoning


Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
421 €
Informations cadastrales
23642 VILVOORDE 2 AFD D198 P P0000

Bâtiment

Surface
116 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9 m²; 12 m²; 9 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
336
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251022-0003712219-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spiegelstraat 8, 1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>Situé au cœur de Vilvorde, ce bâtiment polyvalent est actuellement aménagé pour un usage mixte, mais pourrait facilement être converti en une spacieuse maison unifamiliale. Au premier étage, vous trouverez une chambre généreuse avec dressing attenant et une première salle de bains. Le dressing offre un accès direct à une agréable terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Il y a également une deuxième salle de bains à cet étage. L'étage mansardé est aménagé en deuxième chambre et offre un espace confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec un bureau séparé, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Depuis le bureau, vous pouvez accéder à des toilettes séparées et à la cour . Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite une chaudière de haute qualité. Grâce à sa situation centrale et à son agencement offrant de nombreuses possibilités, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans le centre de Vilvorde. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront d'aménager le bien à votre goût et de créer une plus-value.</span></p>
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<p><span>Situé au cœur de Vilvorde, ce bâtiment polyvalent est actuellement aménagé pour un usage mixte, mais pourrait facilement être converti en une spacieuse maison unifamiliale. Au premier étage, vous trouverez une chambre généreuse avec dressing attenant et une première salle de bains. Le dressing offre un accès direct à une agréable terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Il y a également une deuxième salle de bains à cet étage. L'étage mansardé est aménagé en deuxième chambre et offre un espace confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec un bureau séparé, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Depuis le bureau, vous pouvez accéder à des toilettes séparées et à la cour . Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite une chaudière de haute qualité. Grâce à sa situation centrale et à son agencement offrant de nombreuses possibilités, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans le centre de Vilvorde. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront d'aménager le bien à votre goût et de créer une plus-value.</span></p>
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