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Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres

Spuymolenstraat 56, 1800 Vilvorde
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
100
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Description
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Te koop: woning in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.


Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert een centrale ligging met een ruime indeling. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder en een kelder biedt ze volop ruimte voor een gezin. De nabijheid van parken, invalswegen en het ziekenhuis maakt het een praktische keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.


Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer (14 m²) met gezellige sfeer

• Keuken (6 m²) met spoelbak, dampkap en oven

• 4 slaapkamers (6,1 m² – 12,7 m²) verdeeld over verschillende verdiepingen

• 2 badkamers, beide voorzien van douche en toilet

• Zolder (8 m²) met verwarmingsketel

• Kelder (13,5 m²) deels onderkelderd


Troeven:

• Gelegen in het centrum van Vilvoorde

• 4 volwaardige slaapkamers

• Extra opslagruimte dankzij zolder en kelder


Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
630 €
Informations cadastrales
23642 VILVOORDE 2 AFD D164 C2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
100 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 6 m²; 8 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
407
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260313-0003822398-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spuymolenstraat 56, 1800 Vilvorde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Située au cœur de Vilvoorde, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une chambre attenante. La cloison qui sépare ces deux espaces est une paroi amovible, permettant d’agrandir facilement la pièce de vie. Vous y trouverez également une cuisine, un WC séparé, un jardin de ville et un garage pratique. La maison dispose également d'une cave spacieuse.<br />Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Les combles spacieux d’environ 30 m² offrent encore la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent.<br />Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans une rue calme, proche des commerces, écoles et transports publics.
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Avec une surface habitable de 142 m², cette maison offre un espace surprenant. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et diverses innovations ont été apportées dans les années 1980, notamment en ce qui concerne le toit, la cuisine et la salle de bain.La disposition de la maison est la suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec accès au sous-sol- Cuisine équipée- Un espace de vie accueillant avec des radiateurs au gaz L'arrière donne accès à une cour entièrement pavée, idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile à entretenir.Premier étage :- 3 chambres- Salle de bainDeuxième étage :- Mezzanine, idéale comme pièce de loisirs supplémentaire, bureau ou chambre principaleAvantages supplémentaires :- Tout à portée de main- De Fetisstraat est idéalement située à proximité du centre animé de Vilvorde- Excellentes liaisons de transports en commun et principales routes d'accès- Dans les environs, vous trouverez de nombreuses écoles, des magasins et le centre de loisirs Maurits Duchéhof pour une agréable promenade.Êtes-vous prêt à faire de cette maison la maison de vos rêves ? Alors contactez notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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