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Maison à vendre à Vilvorde avec 2 chambres

Grimbergsesteenweg 169, 1800 Vilvorde
235 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Vilvorde avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
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Description
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Deze goed onderhouden woning geniet van een uitstekende ligging in Vilvoorde, op korte afstand van het mooie domein Drie Fonteinen en met een vlotte verbinding dankzij het openbaar vervoer.

De woning biedt een aangename woonindeling en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een eerste woning of een interessante investering. De elektriciteitsinstallatie is conform, wat een belangrijke troef is.


De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Hierdoor is de renovatieplicht van toepassing en dienen er op termijn energetische verbeteringswerken uitgevoerd te worden. Dit biedt toekomstige eigenaars bovendien de mogelijkheid om de woning verder te moderniseren en het energiecomfort te verbeteren.


Indeling:

Deze gesloten bebouwing omvat een woonkamer (25 m²), een aparte keuken (met vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast), twee slaapkamers (14 m² en 16 m²), apart toilet, badkamer en een praktische kelder. De woning beschikt over dubbele beglazing, PVC- en houten ramen, en manuele rolluiken.


Troeven:

  • Goed onderhouden
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen
  • Elektriciteit conform
  • Kelder met extra bergruimte

Meer informatie? Contacteer Maïthé Carrasco via +32 2 270 90 75.

Finances

Revenu cadastral
422 €
Informations cadastrales
23645 VILVOORDE 5 AFD C11 F P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
80 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
444
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250523-0003608884-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grimbergsesteenweg 169, 1800 Vilvorde

235.000 EUR

Grimbergsesteenweg 169
1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison bel-étage à rénover avec deux chambres et un garage spacieux à vendre à Vilvoorde. A la recherche d'un bien avec du potentiel dans un endroit stratégique? Cette maison bel étage dans le quartier de Kassei offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Située à deux pas du centre de Vilvorde, avec un accès facile au Ring de Bruxelles, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un garage exceptionnellement spacieux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Un atelier pratique se trouve à côté. Dans le passé, la maison a servi de base à un menuisier. Le hall d'entrée mène au premier étage, où se trouvent l'espace de vie et la cuisine à l'arrière. Adjacente à la cuisine, une véranda offre plus d'espace et de lumière, avec un accès ultérieur à une terrasse agréable et spacieuse. A cet étage se trouve également la salle de bain, équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une toilette. Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres à coucher de taille normale. La propriété est actuellement louée. Tenez compte de l'obligation de rénovation énergétique dans les 6 ans suivant l'achat. Des primes ou un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt favorable peuvent être accordés à cet effet.</span><span> </span></p>
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