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Maison à vendre à Vilvorde avec 3 chambres

Nolet De Brauwerestraat 8, 1800 Vilvorde
329 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de 3 chambres à rénover à vendre à Vilvorde - photo 1
EEPCE
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Description

Maison de 3 chambres à rénover à vendre à Vilvorde

Vous recherchez une maison que vous pouvez décorer entièrement selon vos goûts ? Cette maison à rénover située dans la Nolet De Bauwerestraat 8 à Vilvorde offre de nombreuses possibilités.

La maison dispose d'un aménagement pratique avec trois chambres. L'espace de vie bénéficie de la lumière naturelle et est relié au coin cuisine, qui peut encore être entièrement meublé à votre guise.

À l'arrière se trouve une petite terrasse confortable où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Un garage
- Terrasse
- Sous-sol

1er étage :
- Espace de vie
- Cuisine

2e étage :
- 3 chambres
- Salle de bain

Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel ? Alors ce bâtiment vaut vraiment le détour !

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
329.000 €
Revenu cadastral
1.271 €

Bâtiment

Surface
130 m²
Surface construite
65 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
499
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3831291-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Nolet De Brauwerestraat 8, 1800 Vilvorde

329.000 EUR

Nolet De Brauwerestraat 8
1800 Vilvorde

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<p><span>Découvrez cette maison bien entretenue à Vilvorde, idéalement située avec un accès facile au Ring de Bruxelles, à Grimbergen et au centre de Vilvoorde. La propriété vous accueille par le hall d'entrée qui donne immédiatement accès à l'agréable séjour, un endroit confortable pour se détendre ou recevoir des invités. A côté se trouve la cuisine avec îlot, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et passer des moments agréables en famille. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse tranquille avec jardin où vous pouvez vous détendre en toute intimité. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'une toilette et d'une douche, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une est équipée d'une toilette et d'un lavabo. Le deuxième étage a été divisé en deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants, bureau, dressing ou pièce de loisirs. Grâce à son agencement pratique, ses espaces extérieurs agréables et son excellente situation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles ou comme premier achat, à la recherche d'une maison confortable avec beaucoup de potentiel. Réservez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même les atouts de cette propriété.</span></p>
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Maison à vendre

€ 329.000

1800 Vilvorde
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<p><span>Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec une buanderie/rangement adjacente de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme).</span><span> </span></p>
<p><span>Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec une buanderie/rangement adjacente de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme).</span><span> </span></p>
<p><span>Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec une buanderie/rangement adjacente de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme).</span><span> </span></p>

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€ 339.000

1800 Vilvorde
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<p><span>Vilvoorde: ne vous laissez pas tromper par la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, car aux étages, une partie du bâtiment située au-dessus du passage fait également partie de cette propriété.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposez ainsi d’un local commercial (38 m²), entièrement aménagé en salon de coiffure. Tout est en place, vous pouvez donc vous lancer immédiatement dans l’exploitation de votre propre salon de coiffure, institut de beauté… Il y a des toilettes séparées et, à l’arrière, une cuisine pouvant servir de débarras ou de bureau. Il y a également une cave. </span></p><p><span>Après avoir entièrement rénové et aménagé le rez-de-chaussée, les propriétaires se sont attaqués aux étages il y a quelques années. </span></p><p><span>Au premier étage se trouve désormais un salon (36,5 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine (6,5 m²) communique avec le salon et est équipée de tout le confort nécessaire. </span></p><p><span>À l'étage suivant, vous trouverez une première chambre (19 m²), suffisamment spacieuse pour accueillir deux enfants. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche. </span></p><p><span>Le grenier (22 m²) a également été entièrement aménagé en une deuxième chambre spacieuse. </span></p><p><span>Comme vous pouvez le constater, cet appartement est tout à fait adapté à une famille avec deux enfants. </span></p><p><span>Un atout supplémentaire de l’immeuble est l’entrée située à l’arrière, sur le côté. Vous pourriez ainsi créer un sas afin de disposer d’un accès séparé à l’appartement, ce qui est idéal si vous souhaitez louer tout ou partie du bien.</span></p><p><span>Les propriétaires louent un garage ; vous pourriez choisir de reprendre ce bail.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vilvoorde: ne vous laissez pas tromper par la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, car aux étages, une partie du bâtiment située au-dessus du passage fait également partie de cette propriété.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposez ainsi d’un local commercial (38 m²), entièrement aménagé en salon de coiffure. Tout est en place, vous pouvez donc vous lancer immédiatement dans l’exploitation de votre propre salon de coiffure, institut de beauté… Il y a des toilettes séparées et, à l’arrière, une cuisine pouvant servir de débarras ou de bureau. Il y a également une cave. </span></p><p><span>Après avoir entièrement rénové et aménagé le rez-de-chaussée, les propriétaires se sont attaqués aux étages il y a quelques années. </span></p><p><span>Au premier étage se trouve désormais un salon (36,5 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine (6,5 m²) communique avec le salon et est équipée de tout le confort nécessaire. </span></p><p><span>À l'étage suivant, vous trouverez une première chambre (19 m²), suffisamment spacieuse pour accueillir deux enfants. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche. </span></p><p><span>Le grenier (22 m²) a également été entièrement aménagé en une deuxième chambre spacieuse. </span></p><p><span>Comme vous pouvez le constater, cet appartement est tout à fait adapté à une famille avec deux enfants. </span></p><p><span>Un atout supplémentaire de l’immeuble est l’entrée située à l’arrière, sur le côté. Vous pourriez ainsi créer un sas afin de disposer d’un accès séparé à l’appartement, ce qui est idéal si vous souhaitez louer tout ou partie du bien.</span></p><p><span>Les propriétaires louent un garage ; vous pourriez choisir de reprendre ce bail.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vilvoorde: ne vous laissez pas tromper par la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, car aux étages, une partie du bâtiment située au-dessus du passage fait également partie de cette propriété.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous disposez ainsi d’un local commercial (38 m²), entièrement aménagé en salon de coiffure. Tout est en place, vous pouvez donc vous lancer immédiatement dans l’exploitation de votre propre salon de coiffure, institut de beauté… Il y a des toilettes séparées et, à l’arrière, une cuisine pouvant servir de débarras ou de bureau. Il y a également une cave. </span></p><p><span>Après avoir entièrement rénové et aménagé le rez-de-chaussée, les propriétaires se sont attaqués aux étages il y a quelques années. </span></p><p><span>Au premier étage se trouve désormais un salon (36,5 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine (6,5 m²) communique avec le salon et est équipée de tout le confort nécessaire. </span></p><p><span>À l'étage suivant, vous trouverez une première chambre (19 m²), suffisamment spacieuse pour accueillir deux enfants. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche. </span></p><p><span>Le grenier (22 m²) a également été entièrement aménagé en une deuxième chambre spacieuse. </span></p><p><span>Comme vous pouvez le constater, cet appartement est tout à fait adapté à une famille avec deux enfants. </span></p><p><span>Un atout supplémentaire de l’immeuble est l’entrée située à l’arrière, sur le côté. Vous pourriez ainsi créer un sas afin de disposer d’un accès séparé à l’appartement, ce qui est idéal si vous souhaitez louer tout ou partie du bien.</span></p><p><span>Les propriétaires louent un garage ; vous pourriez choisir de reprendre ce bail.</span></p><p><span> </span></p>

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