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Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres

Vogelzangstraat 9, 1800 Vilvorde
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
185
189
4
1
Description
Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, alliant espace, confort et efficacité énergétique ? Cette maison prête à emménager, située à Koningslo, réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable.

Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée, avec coin repas. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et la cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité.

La maison dispose également de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains. Un garage/espace de rangement pratique, idéal pour les vélos, une moto ou du stockage supplémentaire, ainsi qu’une grande cave, un local technique et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement.

Sur le plan énergétique, la maison présente également d’excellents atouts. Le PEB favorable, les panneaux solaires et le système de chauffage hybride au gaz et par pompe à chaleur assurent un confort moderne et économe en énergie. De plus, la maison est exempte d’amiante.

Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’accès rapide aux principaux axes routiers garantit une excellente mobilité.
Entièrement rénovée, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.516 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
189 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 17 m²; 14 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.918.283

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Vogelzangstraat 9, 1800 Vilvorde

475.000 EUR

Vogelzangstraat 9
1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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C
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans le cadre d'un projet à petite échelle de 3 maisons situées dans un emplacement très central à Vilvoorde.<br />La maison est très centrale, à proximité de Bruxelles et de Zaventem, et dispose de plusieurs magasins et écoles dans les environs immédiats. La connexion directe à plusieurs axes routiers rend cet emplacement idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité dans un environnement verdoyant.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons:<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte (48,2m²) et débarras.<br />Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres (13,5m² - 13,3m² - 13,1m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.<br />Grenier : accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.<br /><br />Atouts de cette maison: <ul> <li>Habitat économe en énergie.</li> <li>Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol.</li> <li>Grands terrains, orientés ouest.</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur</li> <li>Possibilité d'aménager un garage séparé</li> </ul> Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre agence d'Asse.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)
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1800 Vilvorde
160
871
3
1
A
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Le lumineux séjour de plus de 32 m² se situe au premier étage et profite d'une cheminée ainsi que de larges baies vitrées. Il communique avec la cuisine équipée récente et la terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 70 m² orienté ouest avec soleil en soirée.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres confortables, un bureau séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Sous les combles, la suite parentale dispose d'armoires intégrées et dressing.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé avec porte électrique, un espace de rangement, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au jardin. Quatre emplacements de parking privés complètent ce bien (2+2).<br /><br />Son grand atout est son excellent PEB A (82 kWh/m²). Grâce aux panneaux solaires de 8,2 kWc, à la batterie domestique de 10 kWh, au double vitrage, à la toiture isolée et à la chaudière à condensation, vous bénéficiez d'une consommation énergétique particulièrement faible et d'aucune obligation de rénovation.<br /><br />Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied. Accès rapide au Ring, à l'A12 et à l'E19. Mobiscore : 76 %. <br />Tous les certificats sont disponibles. <br /><br />Visites sur rendez-vous.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Le lumineux séjour de plus de 32 m² se situe au premier étage et profite d'une cheminée ainsi que de larges baies vitrées. Il communique avec la cuisine équipée récente et la terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 70 m² orienté ouest avec soleil en soirée.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres confortables, un bureau séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Sous les combles, la suite parentale dispose d'armoires intégrées et dressing.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé avec porte électrique, un espace de rangement, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au jardin. Quatre emplacements de parking privés complètent ce bien (2+2).<br /><br />Son grand atout est son excellent PEB A (82 kWh/m²). Grâce aux panneaux solaires de 8,2 kWc, à la batterie domestique de 10 kWh, au double vitrage, à la toiture isolée et à la chaudière à condensation, vous bénéficiez d'une consommation énergétique particulièrement faible et d'aucune obligation de rénovation.<br /><br />Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied. Accès rapide au Ring, à l'A12 et à l'E19. Mobiscore : 76 %. <br />Tous les certificats sont disponibles. <br /><br />Visites sur rendez-vous.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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