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Maison à vendre à Vilvorde avec 5 chambres

Guldensporenstraat 73, 1800 Vilvorde
515 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
AEPCA
175
389
5
1
Description

Instapklare, energiezuinige woning in een rustige wijk Prijs: bod vanaf € 515.000 Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning in een rustige en aangename woonomgeving? Deze 3-gevelwoning uit 2011 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt over maar liefst 175 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een praktische indeling met onder andere een inkomhal, wasplaats, apart toilet, garage en een ruime leefruimte met open keuken. Dankzij het zicht op de tuin geniet de leefruimte van een aangename verbinding met het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een spoelbak, keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping werd in 2014 volledig ingericht en omgevormd tot twee extra kamers: een bijkomende slaapkamer en een afzonderlijke bureauruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen. In totaal biedt de woning dus 5 slaapkamers — ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 2 wagens en de inpandige garage beschikt over een automatische poort. ⭐Troeven 3-gevelwoning uit 2011 175 m² bewoonbare oppervlakte 5 slaapkamers Ruime leefruimte met open keuken van 42 m² Centrale verwarming op gas – condensatieketel Vaillant (installatie 2023) Ventilatiesysteem type D EPC A Rustige, aangename woonwijk Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels Vlotte verbinding met de Woluwelaan en de Ring Op wandelafstand van het groene Rolleveld park 18 Zonnepanelen & thuisbatterij 3x5kw (installatie 2022) ❄️ Airconditioning Samsung (installatie 2025) Waterverzachter Regenwaterput, 4500l Alarmsysteem Verisure aanwezig Een bezoek is zeker de moeite waard! Voor een bezoek graag vooraf een afspraak maken.

Finances

Revenu cadastral
1.300 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
175 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
389 m²
Surface jardin
120 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²; 9 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
73
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Guldensporenstraat 73, 1800 Vilvorde

515.000 EUR

Guldensporenstraat 73
1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Dans un quartier animé de Koningslo, cette propriété commerciale polyvalente comprend un espace horeca au rez-de-chaussée et un logement à létage. Le rez-de-chaussée offre une salle accueillante entièrement équipée avec bar ouvert, cuisine fonctionnelle et sanitaires. Lagencement est pratique et efficace. La salle est directement reliée à une terrasse ensoleillée et à un jardin aménagé, offrant une capacité supplémentaire et un cadre agréable pour la clientèle. À létage, la partie habitation se compose de trois pièces, dune cuisine et dune salle de bains avec douche. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les besoins. Le bâtiment est bien entretenu et en bon état général. Avec un PEB D, il répond aux normes énergétiques actuelles. Atout important : le bien est récemment loué avec un bail commercial de 9 ans, garantissant des revenus immédiats. En résumé, une opportunité intéressante à Koningslo pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant sécurité, stabilité et potentiel.</span></p>
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Maison à vendre

€ 524.000

1800 Vilvorde
295
678
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D
Office logo
<p><span>Entièrement rénovée en 2019, cette propriété commerciale  représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi avec un excellent emplacement et un revenu locatif fiable. Actuellement, la propriété est louée par des noms établis tels que Telenet et Base, ce qui garantit non seulement la sécurité en termes de revenus locatifs, mais aussi un retour sur investissement attrayant. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux de 125 m², idéal pour des activités de vente au détail, de services ou de bureaux. A côté se trouvent deux salles de stockage pratiques, des toilettes séparées et un espace de bureau séparé. Le premier étage offre un confort et un espace supplémentaires, avec un deuxième WC, une cuisine entièrement équipée et un coin salon confortable qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée en tant qu'espace de détente ou de déjeuner. Au deuxième étage se trouve un espace ouvert et lumineux, actuellement utilisé comme salle de réunion. Grâce à son caractère ouvert, cet étage peut facilement être réaménagé en fonction des besoins de l'utilisateur  penser espace de coworking, espace de bureau supplémentaire ou atelier créatif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un emplacement avec un potentiel d'exploitation commerciale propre dans le futur, cette propriété offre une combinaison rare de sécurité, de flexibilité et d'apparence professionnelle.</span></p>
<p><span>Entièrement rénovée en 2019, cette propriété commerciale  représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi avec un excellent emplacement et un revenu locatif fiable. Actuellement, la propriété est louée par des noms établis tels que Telenet et Base, ce qui garantit non seulement la sécurité en termes de revenus locatifs, mais aussi un retour sur investissement attrayant. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux de 125 m², idéal pour des activités de vente au détail, de services ou de bureaux. A côté se trouvent deux salles de stockage pratiques, des toilettes séparées et un espace de bureau séparé. Le premier étage offre un confort et un espace supplémentaires, avec un deuxième WC, une cuisine entièrement équipée et un coin salon confortable qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée en tant qu'espace de détente ou de déjeuner. Au deuxième étage se trouve un espace ouvert et lumineux, actuellement utilisé comme salle de réunion. Grâce à son caractère ouvert, cet étage peut facilement être réaménagé en fonction des besoins de l'utilisateur  penser espace de coworking, espace de bureau supplémentaire ou atelier créatif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un emplacement avec un potentiel d'exploitation commerciale propre dans le futur, cette propriété offre une combinaison rare de sécurité, de flexibilité et d'apparence professionnelle.</span></p>
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Maison à vendre

€ 529.000

1800 Vilvorde
252
D
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>C'est dans la commune de Houtem que se trouve cette maison étonnamment spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu alliant vie privée et vie professionnelle, ou une maison « kangourou ». Les propriétaires actuels utilisaient le bien comme cabinet de kinésithérapie avec logement intégré. Au rez-de-chaussée se trouvent un cabinet de kinésithérapie avec ses propres sanitaires et une entrée séparée accessible en fauteuil roulant, un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouve l'espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une chambre mansardée qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre. À l’extérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts. Le portail électrique donne accès à l’allée avec abri pour voiture, à de nombreuses places de stationnement et à un garage exceptionnellement spacieux, idéal comme atelier, espace de travail ou salle de loisirs. Le jardin constitue un lieu agréable offrant suffisamment d’intimité pour profiter du calme et dispose en outre d’une terrasse couverte. La maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts, mais bénéficie déjà d’un bon score EPC (B). Aucun investissement majeur n’est donc nécessaire en matière d’efficacité énergétique. Une propriété regorgeant de possibilités, où vie, travail et espace s’harmonisent à la perfection.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>C'est dans la commune de Houtem que se trouve cette maison étonnamment spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu alliant vie privée et vie professionnelle, ou une maison « kangourou ». Les propriétaires actuels utilisaient le bien comme cabinet de kinésithérapie avec logement intégré. Au rez-de-chaussée se trouvent un cabinet de kinésithérapie avec ses propres sanitaires et une entrée séparée accessible en fauteuil roulant, un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouve l'espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une chambre mansardée qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre. À l’extérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts. Le portail électrique donne accès à l’allée avec abri pour voiture, à de nombreuses places de stationnement et à un garage exceptionnellement spacieux, idéal comme atelier, espace de travail ou salle de loisirs. Le jardin constitue un lieu agréable offrant suffisamment d’intimité pour profiter du calme et dispose en outre d’une terrasse couverte. La maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts, mais bénéficie déjà d’un bon score EPC (B). Aucun investissement majeur n’est donc nécessaire en matière d’efficacité énergétique. Une propriété regorgeant de possibilités, où vie, travail et espace s’harmonisent à la perfection.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>C'est dans la commune de Houtem que se trouve cette maison étonnamment spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu alliant vie privée et vie professionnelle, ou une maison « kangourou ». Les propriétaires actuels utilisaient le bien comme cabinet de kinésithérapie avec logement intégré. Au rez-de-chaussée se trouvent un cabinet de kinésithérapie avec ses propres sanitaires et une entrée séparée accessible en fauteuil roulant, un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouve l'espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une chambre mansardée qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre. À l’extérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts. Le portail électrique donne accès à l’allée avec abri pour voiture, à de nombreuses places de stationnement et à un garage exceptionnellement spacieux, idéal comme atelier, espace de travail ou salle de loisirs. Le jardin constitue un lieu agréable offrant suffisamment d’intimité pour profiter du calme et dispose en outre d’une terrasse couverte. La maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts, mais bénéficie déjà d’un bon score EPC (B). Aucun investissement majeur n’est donc nécessaire en matière d’efficacité énergétique. Une propriété regorgeant de possibilités, où vie, travail et espace s’harmonisent à la perfection.</span></p><p><span> </span></p>
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