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Maison à vendre à Vilvorde avec 4 chambres

Devoerlaan 95, 1800 Vilvorde
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Spacieuse maison de trois étages avec 4 chambres, 2 salles de bains, jardin et parking dans un excellent emplacement à Vilvorde et près de Strombeek - photo 1
CEPCC
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Description

Spacieuse maison de trois étages avec 4 chambres, 2 salles de bains, jardin et parking dans un excellent emplacement à Vilvorde et près de Strombeek

La maison dispose de 4 chambres complètes et de 2 salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Grâce à ses trois façades, la maison bénéficie également d'une lumière agréable et d'une sensation d'espace.

L'emplacement est très intéressant : vous êtes à distance de marche du centre de Strombeek, avec les magasins, les commerces et les commodités quotidiennes à portée de main. Grâce à la proximité de plusieurs routes d'accès principales, Bruxelles et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Une combinaison idéale de vie tranquille et d'une excellente accessibilité.

Les avantages les plus importants :

Nouveau toit 2025
4 chambres
2 salles de bain
Grenier entièrement rénové
Jardin agréable
parking privé
À distance de marche du centre de Strombeek
Commerces et commodités à proximité
Bonne connexion aux principales routes d'accès
Idéal comme maison de famille

Une maison spacieuse et polyvalente avec jardin et parking, située dans un endroit pratique et recherché !
Contactez olivia.laporte@dewaele.com

Registre des mesures: non

Finances

Prix
475.000 €
Revenu cadastral
1.153 €

Bâtiment

Surface
170 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.948.934

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Devoerlaan 95, 1800 Vilvorde

475.000 EUR

Devoerlaan 95
1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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Le lumineux séjour de plus de 32 m² se situe au premier étage et profite d'une cheminée ainsi que de larges baies vitrées. Il communique avec la cuisine équipée récente et la terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 70 m² orienté ouest avec soleil en soirée.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres confortables, un bureau séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Sous les combles, la suite parentale dispose d'armoires intégrées et dressing.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé avec porte électrique, un espace de rangement, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au jardin. Quatre emplacements de parking privés complètent ce bien (2+2).<br /><br />Son grand atout est son excellent PEB A (82 kWh/m²). Grâce aux panneaux solaires de 8,2 kWc, à la batterie domestique de 10 kWh, au double vitrage, à la toiture isolée et à la chaudière à condensation, vous bénéficiez d'une consommation énergétique particulièrement faible et d'aucune obligation de rénovation.<br /><br />Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied. Accès rapide au Ring, à l'A12 et à l'E19. Mobiscore : 76 %. <br />Tous les certificats sont disponibles. <br /><br />Visites sur rendez-vous.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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