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Maison kangourou à vendre à Vilvorde avec 5 chambres

Maison kangourou | Maison

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Damstraat 751800 Vilvorde
Spacieuse maison avec 5 chambres, entrepôt et jardin - photo 1
272 m²
565 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Spacieuse maison avec 5 chambres, entrepôt et jardin

Cette maison de caractère est située dans le quartier calme de Houtem, entre Vilvorde et Eppegem. C'est un point de départ idéal avec une liaison fluide vers l'autoroute et les autres axes d'accès. Le bien offre de très nombreuses possibilités, comme l'habitat kangourou, le développement de projets, des chambres d'étudiants ou encore la combinaison habitat-travail.

On accède au bien par le hall d'entrée où l'on trouve immédiatement à droite un espace polyvalent, actuellement aménagé en salon avec cuisine. Au premier étage se trouve un véritable appartement/espace de vie avec un vaste salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bain en suite, un toilet séparé et un hall. Au deuxième étage et dernier niveau, on trouve encore 3 chambres équivalentes ainsi qu'une salle de bain.

À droite de l'espace de vie se trouve l'entrepôt (120m2 + 52m2) avec une porte d'accès haute permettant d'y entrer facilement avec une camionnette. Via l'entrepôt ou via un espace salon/salle à manger supplémentaire à l'arrière, aménagé avec goût, vous accédez à la terrasse et au jardin reposant.

La maison est lumineuse, spacieuse et polyvalente. N'hésitez pas et planifiez rapidement votre visite !
Renseignements urbanistiques :

  • 23643G0065/00H000: VG, WG, GMO, VKR, GVV

  • 23643G0065/00K000: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV

  • 23643G0064/00B002: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV

Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be

Finances

Prix
549.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
272 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
565 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
219 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
285
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260605-0003858792-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Damstraat 75, 1800 Vilvorde

549.000 EUR

Damstraat 75
1800 Vilvorde

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 549.000

Perksestraat 142
1800 Vilvorde
286 m²
413 m²
7
2
C
Office logo
Vous recherchez une maison prête à emménager, moderne et économe en énergie ? Ce bâtiment mitoyen situé dans la Steenstraat 115A à Vilvorde a été construit en 2016 et est en excellent état. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de triples vitrages, vous pouvez y profiter d'un confort de vie élevé et d'une maison très économe en énergie. La maison possède un label EPC A et l'électricité est conforme.<br /><br />La maison est agencée comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée<br />- Espace de vie spacieux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine<br />- Local de rangement pratique avec connexions pour machine à laver et sèche-linge<br />- WC séparés<br />- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de loisirs, chambre à coucher ou salle polyvalente<br />- Salle de bain attenante<br />- Accès direct au jardin<br /><br />Premier étage :<br />- Hall de nuit<br />- Chambre spacieuse avec dressing<br />- Deuxième chambre<br />- Salle de bain<br /><br />Étage mansardé :<br />- Grenier spacieux qui peut actuellement être entièrement meublé<br />- De nombreuses options pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou une salle polyvalente<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin orienté sud-est, où vous pourrez profiter pleinement de la lumière du soleil. De plus, une place de parking privée est prévue.<br /><br />Une maison prête à emménager avec un aménagement moderne, une excellente performance énergétique et des possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Une visite vaut vraiment le détour !<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 24/10/2026 entre 12:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 549.000

Steenstraat 115
1800 Vilvorde
170 m²
274 m²
3
2
A
Office logo
La maison est située sur la Stationlei, à deux pas du centre animé de Vilvorde. À distance de marche de la gare de Vilvorde, avec une connexion excellente et rapide vers Bruxelles, Malines et Louvain. Les écoles, les magasins, les supermarchés, les restaurants chaleureux et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate.<br /><br />Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée, de sorte que le bâtiment est en excellent état et entièrement prêt à emménager. Les éléments authentiques, tels que les carreaux de sol d'origine du hall d'entrée, les cadres décoratifs et les jolis vitraux, confèrent au bâtiment une âme unique et une atmosphère chaleureuse.<br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée de caractère avec sol authentique et escalier élégant<br />- Toilette pour invités avec lavabo<br />- Espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'un joli poêle à granulés<br />- Salle à manger contiguë<br />- Cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le jardin<br />- Local de rangement/buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- Jardin urbain confortable et facile à entretenir, entièrement clos<br /><br />Premier étage :<br />- 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière. Une chambre a la possibilité d'installer une douche, les tuyaux sont déjà fournis<br />- Salle de bain avec double vasque, toilettes et grande baignoire <br /><br />Deuxième étage et mezzanine :<br />- 4ème chambre<br />- 5e chambre et 6e chambre (lit) idéales pour une famille nombreuse, des postes de travail à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'aménager un studio au dernier étage (alimentation en eau déjà disponible)<br /><br />Sous-sol :<br />- Espace partiellement au sous-sol pour un rangement supplémentaire<br /><br />Les principaux avantages en un coup d'œil :<br />- Manoir magnifiquement rénové tout en conservant des éléments authentiques<br />- Maison très spacieuse (229 m² habitables)<br />- Électricité économe en énergie (EPC B) et conforme<br />- Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et du centre.<br /><br />Le prix indiqué est un prix de départ.<br /><br />Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
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€ 549.000

Stationlei 33
1800 Vilvorde
229 m²
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6
1
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