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Scoop: Commercial à vendre à Vilvorde avec 4 chambres

585 000 €
Immeuble à appartements avec potentiel - photo 1
332 m²
138 m²
4
2
Terrasse
CEPCC
Description

Immeuble à appartements avec potentiel

Un investissement à forte plus-value dans un emplacement de choix ! Au cœur de Vilvoorde, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare, vous trouverez cet immeuble spacieux, à rafraîchir ou à rénover. Grâce à la bonne desserte vers Bruxelles, il garantit une forte demande locative et des locataires satisfaits.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements duplex, mais offre suffisamment d’espace pour en créer davantage. Auparavant, il comptait trois appartements ; cette option peut donc également être envisagée. Une belle opportunité d’augmenter votre rendement, ou d’y habiter vous-même tout en louant les autres logements.

Le rez-de-chaussée mesure environ 80 m² et dispose d’un jardin privé. Le premier étage offre également environ 80 m². Tout en haut, vous trouverez un spacieux duplex d’environ 120 m². Le premier et le deuxième étage disposent chacun d’une terrasse. Cerise sur le gâteau : une grande cave de 96 m², offrant un espace de rangement en abondance ou peut-être même des possibilités supplémentaires.

Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les axes d'accès vers Bruxelles sont à portée de main. De telles opportunités sont rares !

Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant et organisez votre visite

 

Finances

Revenu cadastral
1.707 €
Informations cadastrales
0909/00G022

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
332 m²
Surface construite
94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
138 m²
Surface jardin
32 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,5 m²; 25 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.954.572

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

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que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à T'Bridge House, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 314,8 m² et est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez la meubler et l'équiper complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible !</span></p><p><span>Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.</span></p><p><span> </span></p>
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que chez immoscoop:

Commercial à vendre

€ 578.670

Laure Balotstraat 6
1800 Vilvorde
314 m²
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Commercial à vendre

€ 578.670

Broekplein 18
1800 Vilvorde
314 m²
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Commercial à vendre à Vilvorde
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€ 575.000

Jean Baptiste Nowelei 65
1800 Vilvorde
185 m²
69 m²
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