Maison à vendre à Melsbroek avec 4 chambres

BEPCB
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: charmante gesloten bebouwing in het centrum van Melsbroek.

Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en een gunstig energie-label B. Dankzij de hoge plafonds geniet u van een aangenaam ruimtegevoel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolder.

Recent werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een volledig nieuw dak met isolatie en driedubbel glas in de Velux-ramen (2024), nieuwe ramen met dubbele beglazing (2024) en een volledig conforme elektrische installatie. Op het gelijkvloers zorgt vloerverwarming voor extra wooncomfort. De grote tuin van 360 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.



Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16,5 m²) met gezellige sfeer
• TV-kamer (15,8 m²) en eetkamer (11 m²)
• Keuken (11 m²)
• Vier slaapkamers (16,9 m²; 21,6 m²; 17,7 m²; 13 m²)
• Twee badkamers (6,7 m²) en apart toilet
• Bureel (13,6 m²) en berging (10,2 m²)
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage en ruime tuin (360 m²)

Troeven:
• Vier slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
• Energiezuinig label B
• Authentieke woning met karaktervolle details

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Finances

Revenu cadastral
1.068 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
350 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
507 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
360 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 22 m²; 18 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250506-003585258-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Roekensstraat 7, 1820 Melsbroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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