Scoop: Maison à vendre à Steenokkerzeel

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale angenda.

Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

Deze te renoveren maar gezellige rijwoning, gelegen in de Aelvoetstraat 15 te Steenokkerzeel, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en een praktische ligging. De woning werd gebouwd in 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 127 m² (bron: EPC), met drie volwaardige slaapkamers. In 2015 werd het dak vernieuwd (nieuwe dakstructuur), wat reeds een belangrijke investering is. Hoewel de woning een opfrissing/renovatie kan gebruiken, biedt ze heel wat potentieel om naar eigen smaak en wensen in te richten. Daarnaast geniet u van een rustige, residentiële ligging, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.

KENMERKEN:

Locatie: Steenokkerzeel

Oppervlakte perceel: 234,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 127 m² (bron EPC-attest)

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 1

Aantal parkeerplaatsen: 3 ( 1 garage en 2 oprit)

Bouwjaar: 1965

Renovatiejaar: 2015: (zie beschrijving)

Verwarming op: aardgas via 2  gaskachels (gelijkvloers en 1ste verdiep)

Energieprestatie: EPC E - 486 kWh m² / jaar

Elektrische keuring: niet conform het AREI

Asbestattest: niet-asbestveilig

Kadastraal inkomen: € 614,00

INDELING:

Verdieping -1: kelder

Gelijkvloers: inkomhal, toilet ,woonruimte, eetkamer, keuken, veranda, berging, garage

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer

Tweede verdieping: zolderruimte

GELIJKVLOERS:
De woning beschikt over twee aangename leefruimtes die samen zorgen voor een warme en gezellige indeling, met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, die vlot bereikbaar is vanuit de hal. Verder is er een ruime veranda, die extra leefruimte biedt en een mooie overgang vormt naar de buitenomgeving. Deze ruimte zorgt voor veel lichtinval en kan perfect dienst doen als bijkomende eet- of ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een berging, een apart gastentoilet en een ruime garage met plaats voor een wagen en extra opslag. De inkomhal zorgt voor een logische en vlotte circulatie doorheen de woning, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen indeling en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer uitgerust met een bad en wastafel. De nachthal zorgt voor een praktische en logische verbinding tussen alle ruimtes, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping biedt praktische extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Dankzij het potentieel van deze ruimte kan ze bovendien eenvoudig worden ingericht of aangepast aan uw persoonlijke noden, zoals een hobbyruimte, bureau of extra kamer.

PERCEEL EN TUIN:

De woning beschikt over een garage en oprit met plaats voor in totaal 3 wagens (1 in de garage en 2 op de oprit). Via de achterzijde van het perceel heeft u directe toegang tot zowel de garage als de oprit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.Bovendien biedt deze zone nog mogelijkheden tot herinrichting, waarbij eenvoudig extra tuinruimte kan worden gecreëerd indien gewenst.

TECHNIEKEN:

De woning wordt momenteel verwarmd via twee gaskachels, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Aangezien de gasleidingen reeds aanwezig zijn op beide niveaus, kan er relatief eenvoudig worden overgeschakeld naar een centrale verwarming op aardgas. Daarnaast biedt de woning ook potentieel om te evolueren naar een energiezuiniger systeem, zoals een warmtepomp (bijvoorbeeld via airco-units voor zowel verwarming als koeling).Technische gegevens:

Elektrische keuring: niet conform het AREI

EPC: label E – 486 kWh/m²/jaar

Asbest: woning is niet-asbestveilig

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid

✅ Drie slaapkamers

✅ Veranda als extra leefruimte

✅ Garage en berging

✅ Twee leefruimtes

✅ Praktische gezinswoning