Appartement à vendre à Machelen avec 3 chambres

BEPCB
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Description
À la recherche d’un appartement spacieux, moderne et prêt à emménager, situé dans un excellent emplacement ?
Ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2012), combine confort, luminosité et efficacité énergétique (PEB label B).

Grâce à l’ascenseur, vous accédez au hall d’entrée avec toilette séparée. Vous découvrez ensuite le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui donnent accès à une agréable terrasse. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, pratique et élégamment aménagée, idéale pour des moments conviviaux.
Le hall de nuit mène à une buanderie pratique, trois chambres spacieuses ainsi qu’à une salle de bains équipée de tout le confort nécessaire.

Construit en 2012, cet appartement est particulièrement économe en énergie, comme en témoigne son label PEB B. Grâce à l’utilisation de vitrages acoustiques isolants, vous bénéficiez d’un confort de vie optimal et de tranquillité, même dans un environnement animé. Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, l’appartement offre une impression unique d’espace et d’intimité. Les pièces de vie et les chambres profitent d’une belle luminosité, tandis que la terrasse constitue un espace extérieur agréable pour se détendre.

Un atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet d’emménager immédiatement, sans souci ni frais supplémentaires. L’emplacement est également une réelle valeur ajoutée : à distance de marche, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants et cafés conviviaux, des écoles et les transports en commun. Vous vivez ici au centre, avec toutes les commodités à portée de main.

Une place de parking souterraine est associée à l’appartement et doit obligatoirement être acquise au prix de 30.000 €.

📍 Informations urbanistiques : en cours de demande.

Contactez dès aujourd’hui Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.325 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
130 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,5 m²; 14 m²; 20,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.678.535

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Watermolenstraat 44 2.13, 1830 Machelen

349.000 EUR

Localité

Watermolenstraat 44 2.13
1830 Machelen

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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