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Commercial à vendre à Machelen

Trawoollaan 7 3/4, 1830 Machelen
1 380 000 €
Commercial à vendre à Machelen - photo 1
AEPCA
576
576
Description
Découvrez cet entrepôt polyvalent de 576 m², situé au cœur industriel de Machelen. Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises du secteur alimentaire ou de l'industrie pharmaceutique, grâce à 176 m² de chambres froides intégrées.

Les chambres froides sont de haute qualité et offrent les conditions idéales pour le stockage de marchandises sensibles à la température. La surface restante peut être parfaitement utilisée pour le stockage, la production ou des activités logistiques.

Ce bâtiment offre la combinaison parfaite entre espace de stockage et chambres froides, représentant une opportunité unique pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de fonctionnalité.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
576 m²

Terrain

Surface de la parcelle
576 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de toilettes
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
1

Urbanisme

Permis de construire
Oui

Localité

Trawoollaan 7 3/4, 1830 Machelen

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Commercial à vendre

€ 1.090.000

Trawoollaan 7
1830 Machelen
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Nouvelle unité PME d'une superficie de 216 m² et d'un showroom de 216 m².<br />L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.<br /><br />Au sein du parc, un nouveau projet de construction de +/- 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.<br /><br />La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.<br />Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.<br /><br />Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au 02 540 20 20.
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