Maison à vendre à Londerzeel avec 2 chambres

FEPCF
170
660
2
1
Description
WSB-immo vous propose cette habitation au potentiel exceptionnel, située dans une rue calme à Londerzeel, sur un terrain spacieux d’environ 660 m². Vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité avec écoles, commerces, transports en commun et l’A12 à proximité immédiate. La maison offre actuellement une superficie habitable d’environ 140 m² et comprend notamment trois chambres et une salle de bain. À l’arrière, vous profitez d’un jardin profond offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover entièrement selon leurs goûts ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Grâce à la superficie du terrain et aux possibilités d’extension, plusieurs perspectives d’avenir s’offrent à vous. Un devis de rénovation est déjà disponible (d’une valeur d’environ 80.000 €), comprenant notamment le remplacement des châssis, les travaux de toiture, l’isolation et la finition des façades. Après ces travaux, le bien pourra significativement améliorer son confort et sa performance énergétique. En résumé, une propriété avec du caractère, de l’espace et surtout un fort potentiel, idéalement située. Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
660 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8,5 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
26,54 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1222
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003462391-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Nieuwstraat 45, 1840 Londerzeel

225.000 EUR

Nieuwstraat 45
1840 Londerzeel

71.697 - 80.761 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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