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Maison à vendre à Londerzeel avec 4 chambres

Bergstraat 99, 1840 Londerzeel
519 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa neuve contemporaine avec quatre chambres sur un vaste terrain à Londerzeel - photo 1
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Description

Villa neuve contemporaine avec quatre chambres sur un vaste terrain à Londerzeel

  • Villa sur un vaste terrain
  • Environnement verdoyant
  • Bonne mobilité
  • Jardin orienté à l’ouest
  • Économe en énergie

ENVIRONNEMENT
Au cœur du Londerzeel verdoyant, Potrell développera prochainement cette villa individuelle (lot 9) sur un vaste terrain de 733 m². La maison se situe sur l’axe Anvers–Bruxelles et bénéficie ainsi d’une excellente mobilité. Écoles, commerces et possibilités de loisirs se trouvent également à proximité.

AGENCEMENT
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec possibilité de vestiaire et des toilettes invités, un spacieux espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte et lumineuse. Attenante à la cuisine, vous découvrirez une grande buanderie/espace de rangement qui donne accès au garage intégré. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté à l’ouest. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, des toilettes séparées, quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.

NIVEAU E 30
La maison sera finie avec un niveau de qualité élevé et de manière économe en énergie, avec chauffage par le sol. Elle dispose également d’une pompe à chaleur afin de répondre au niveau E demandé (E-30).
Vous souhaitez en savoir plus sur cette spacieuse maison neuve ? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour fixer un rendez-vous !

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Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
187 m²

Terrain

Surface de la parcelle
733 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Bergstraat 99, 1840 Londerzeel

519.000 EUR

Bergstraat 99
1840 Londerzeel

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Maison à vendre

€ 469.000

Begoniastraat 10
1840 Londerzeel
157
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A
Office logo
La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le samedi 19/09/2026 entre 10h00 et 13h00, vous pouvez venir visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.<br /><br />La maison combine un aménagement pratique, des espaces de vie spacieux et une excellente performance énergétique avec un emplacement idéal à quelques pas du centre de Londerzeel. Grâce au soin avec lequel les propriétaires actuels ont toujours entretenu la maison, vous pouvez emménager ici sans soucis.<br /><br />La maison dispose de 3 chambres complètes et offre également un atout exceptionnel : un garage intérieur très spacieux avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Il y a également un bureau pratique et une buanderie, idéaux pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis chez eux.<br /><br />L'espace de vie bénéficie d'une connexion agréable avec l'environnement extérieur. Il n'y a pas moins de deux terrasses, dont l'une a été récemment et pratiquement couverte. <br />Cela vous permet de profiter encore plus du plein air, quelle que soit la météo.<br /><br />Avec des panneaux solaires, une borne de recharge et un label EPC A, vous êtes assuré d'avoir une maison économe en énergie totalement tournée vers l'avenir. De plus, l'installation électrique est conforme.<br /><br />Pourquoi cette maison vaut vraiment le détour :<br />Année de construction 2009<br />Maison de deux étages en excellent état<br />3 chambres<br />Garage intérieur très spacieux + espace mansardé<br />Bureau et buanderie séparée<br />2 terrasses, dont l'une a été récemment pratiquement couverte<br />Panneaux solaires<br />Borne de recharge<br />Installation électrique conforme<br />Excellente étiquette EPC A<br />Parfaitement prêt à emménager<br />Très bien entretenu<br />Situé à quelques pas du centre de Londerzeel !<br />Une belle opportunité pour les jeunes couples, les familles ou toute personne à la recherche d'une maison confortable et économe en énergie sans travaux majeurs.<br /><br />En bref : une maison bien entretenue et tournée vers l'avenir, dans un excellent emplacement, où vous pouvez commencer votre histoire immédiatement.<br /><br />Venez visiter cette propriété pendant la période de pré-vente ! <br /><br />Pour plus d'informations : olivia.laporte@dewaele.com 0499 46 93 34<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/09/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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1840 Londerzeel
194
130
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1
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Begoniastraat 10
1840 Londerzeel
156
211
3
1
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