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Scoop: Maison à vendre à Grimbergen avec 4 chambres

Guldendal 3, 1850 Grimbergen
1 150 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grimbergen avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
269
1.690
4
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Grimbergen, gelegen aan het prachtige Prinsenbos.


Deze woning uit 1971 bevindt zich op een AAA-locatie in een residentiële villawijk, op wandelafstand van het centrum en omgeven door groen. De ligging aan het Prinsenbos biedt een unieke combinatie van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en invalswegen vlot bereikbaar zijn. De grote, verzorgde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Dit huis biedt een solide basis en veel ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een groene omgeving.


Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met videofoon en vestiaire

• Apart toilet met handenwasser

• Bureel, ideaal voor thuiswerk

• Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en microgolfoven

• Gezellige woonkamer met open haard

• Vier slaapkamers

• Twee badkamers: één met ligbad, dubbele wastafel en bidet; één met douche, ligbad en wastafel

• Zolder bereikbaar via vlizotrap

• Deels onderkelderde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

• Garage met elektriciteit en verlichting

• Buitenparkingplaats

• Grote tuin met terras


Troeven:

• AAA-locatie in residentiële villawijk

• Direct aan het Prinsenbos voor rust en natuur

• Prachtige, ruime tuin met terras


Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.


JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
3.026 €
Informations cadastrales
2e afdeling, sectie E, nr. 487/X

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
268,5 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.690 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Zone résidentielle; Campagne; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 16 m²; 30 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20220315-0002564401-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Guldendal 3, 1850 Grimbergen

1.150.000 EUR

Localité

Guldendal 3
1850 Grimbergen

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Knotwilgenlaan 13
1850 Grimbergen
330
800
4
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A
Office logo
Immeuble unique au centre de Grimbergen, composé d'un appartement très spacieux (240m²) et d'un vaste espace commercial ou de bureaux (519m²) sur un terrain de 16a44ca. L'appartement au premier étage (à l'arrière au niveau du jardin) est généreux en termes d'espace : il comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres à coucher de taille normale et deux salles de bains. Il y a également un grenier aménageable (127m²) accessible par un escalier fixe. Le jardin orienté à l'est et surplombant la basilique offre un espace extérieur agréable où l'on peut jouir du calme et de la tranquillité. L'espace commercial au rez-de-chaussée a une façade de 17m de large et 32m de profondeur et offre de nombreuses possibilités et une visibilité attrayante le long de l'une des routes principales de Grimbergen. Il y a un grand parking devant le bâtiment et l'allée à gauche donne accès au garage. <br /><br />Cette combinaison d'un espace de vie généreux, d'un espace commercial exceptionnellement grand et d'un grand jardin est rare sur le marché et est idéale pour combiner vie et travail ! PEB: X (= indéfini).
Immeuble unique au centre de Grimbergen, composé d'un appartement très spacieux (240m²) et d'un vaste espace commercial ou de bureaux (519m²) sur un terrain de 16a44ca. L'appartement au premier étage (à l'arrière au niveau du jardin) est généreux en termes d'espace : il comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres à coucher de taille normale et deux salles de bains. Il y a également un grenier aménageable (127m²) accessible par un escalier fixe. Le jardin orienté à l'est et surplombant la basilique offre un espace extérieur agréable où l'on peut jouir du calme et de la tranquillité. L'espace commercial au rez-de-chaussée a une façade de 17m de large et 32m de profondeur et offre de nombreuses possibilités et une visibilité attrayante le long de l'une des routes principales de Grimbergen. Il y a un grand parking devant le bâtiment et l'allée à gauche donne accès au garage. <br /><br />Cette combinaison d'un espace de vie généreux, d'un espace commercial exceptionnellement grand et d'un grand jardin est rare sur le marché et est idéale pour combiner vie et travail ! PEB: X (= indéfini).
Immeuble unique au centre de Grimbergen, composé d'un appartement très spacieux (240m²) et d'un vaste espace commercial ou de bureaux (519m²) sur un terrain de 16a44ca. L'appartement au premier étage (à l'arrière au niveau du jardin) est généreux en termes d'espace : il comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres à coucher de taille normale et deux salles de bains. Il y a également un grenier aménageable (127m²) accessible par un escalier fixe. Le jardin orienté à l'est et surplombant la basilique offre un espace extérieur agréable où l'on peut jouir du calme et de la tranquillité. L'espace commercial au rez-de-chaussée a une façade de 17m de large et 32m de profondeur et offre de nombreuses possibilités et une visibilité attrayante le long de l'une des routes principales de Grimbergen. Il y a un grand parking devant le bâtiment et l'allée à gauche donne accès au garage. <br /><br />Cette combinaison d'un espace de vie généreux, d'un espace commercial exceptionnellement grand et d'un grand jardin est rare sur le marché et est idéale pour combiner vie et travail ! PEB: X (= indéfini).

Maison à vendre

€ 1.095.000

Brusselsesteenweg 47
1850 Grimbergen
978
1.644
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Office logo
Opportunité d’investissement intéressante au centre de Grimbergen sur une parcelle de 16a44ca avec la possibilité de créer 4 unités (commerce + 3 appartements), à condition de satisfaire aux exigences.<br /><br />Le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste unité résidentielle au premier étage. L’espace commercial/bureau (env. 546 m²) offre une largeur exceptionnelle de 17 m, une profondeur de 32 m et une excellente visibilité le long d’un axe routier important. La combinaison de la superficie, de l’emplacement commercial et des places de parking à l’avant rend cet espace particulièrement intéressant pour la location.<br />Au premier étage se trouve un appartement spacieux d’environ 240 m² avec terrasse, cinq chambres et deux salles de bain. Les combles aménageables (127 m²) avec escalier fixe offrent des possibilités de développement supplémentaires. À l’arrière, un agréable jardin orienté à l’est avec vue sur la basilique complète l’ensemble.<br />Ce bâtiment combine visibilité commerciale, potentiel résidentiel et possibilités d’optimisation, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs.<br />PEB : X (= indéterminé)
Opportunité d’investissement intéressante au centre de Grimbergen sur une parcelle de 16a44ca avec la possibilité de créer 4 unités (commerce + 3 appartements), à condition de satisfaire aux exigences.<br /><br />Le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste unité résidentielle au premier étage. L’espace commercial/bureau (env. 546 m²) offre une largeur exceptionnelle de 17 m, une profondeur de 32 m et une excellente visibilité le long d’un axe routier important. La combinaison de la superficie, de l’emplacement commercial et des places de parking à l’avant rend cet espace particulièrement intéressant pour la location.<br />Au premier étage se trouve un appartement spacieux d’environ 240 m² avec terrasse, cinq chambres et deux salles de bain. Les combles aménageables (127 m²) avec escalier fixe offrent des possibilités de développement supplémentaires. À l’arrière, un agréable jardin orienté à l’est avec vue sur la basilique complète l’ensemble.<br />Ce bâtiment combine visibilité commerciale, potentiel résidentiel et possibilités d’optimisation, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs.<br />PEB : X (= indéterminé)
Opportunité d’investissement intéressante au centre de Grimbergen sur une parcelle de 16a44ca avec la possibilité de créer 4 unités (commerce + 3 appartements), à condition de satisfaire aux exigences.<br /><br />Le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste unité résidentielle au premier étage. L’espace commercial/bureau (env. 546 m²) offre une largeur exceptionnelle de 17 m, une profondeur de 32 m et une excellente visibilité le long d’un axe routier important. La combinaison de la superficie, de l’emplacement commercial et des places de parking à l’avant rend cet espace particulièrement intéressant pour la location.<br />Au premier étage se trouve un appartement spacieux d’environ 240 m² avec terrasse, cinq chambres et deux salles de bain. Les combles aménageables (127 m²) avec escalier fixe offrent des possibilités de développement supplémentaires. À l’arrière, un agréable jardin orienté à l’est avec vue sur la basilique complète l’ensemble.<br />Ce bâtiment combine visibilité commerciale, potentiel résidentiel et possibilités d’optimisation, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs.<br />PEB : X (= indéterminé)

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Brusselsesteenweg 47
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