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Terrain à vendre à Grimbergen

Borgstraat , 1850 Grimbergen
433 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Grimbergen - photo 1
900
Description
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1/ Bouwgrond 900m2 te koop. 2/ Bestaand pand op 1307 m2.

1/ Bouwterrein van 900m2, af te splitsen van het huidig perceel van 2207 m2.
Een te bouwen villa met een voetafdruk van +/-109m2 ( 2 bouwlagen + dakverdieping zadeldak )
een terras van +/- 36 m2. Te bouwen in de langsrichting of de dwarsrichting. Paars vierkant is de basis, blauwe rechthoeken zijn 2 mogelijke richtingen. Kelder tot 145 m2.

Maatvoering en volume zijn reeds onderhandeld met het gemeentebestuur dienst Omgeving.

2/ Bestaand gebouw met 2 woonunits en atelier van 833 m2 op terrein van 1307 m2 af te splitsen van het huidig bebouwd perceel van 2207 m2.
Appartement van 280 m2 met 4 slaapkamers + 2x terras ( oost + zuid ).
Grote garage app. 35 m2 en bureau 23 m2.
Een studio op gelijkvloers van 70 m2 met tuintje.
Een atelier 180m2 achteraan inclusief garage en kelder 130m2.
Een bureau van 25 m2 met zicht op atelier.
Het gebouw heeft een voetafdruk van +/-360m2
Vraagprijs 1.218.000€

Het atelier met kelder is geschikt voor lokale KMO ( niet-invasief ), artsenpraktijk, beauty-kliniek, kinesitherapie, goodmove-sport-training, wellness op maat, radiologie, kinderopvang, biowinkel, fietsenherstellingen, ontwerpkantoor, groot-keuken, stalling van oldtimers, magazijn voor pakjesdeinst, ...

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Type de bâtiments
Ouvert
Orientation façade arrière
Sud

Terrain

Surface de la parcelle
900 m²
État des terres
Autre
Surface constructible
900 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
4000 m

Énergie

Borne de recharge
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Plan cadastral
Oui

Localité

Borgstraat , 1850 Grimbergen

433.000 EUR

Localité

Borgstraat
1850 Grimbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Terrain à vendre

€ 385.000

Wilgenbaan 71
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889
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<p><span>Situé dans un endroit prisé de Grimbergen, ce terrain à bâtir allie accessibilité et environnement verdoyant. A l'arrière, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants, procurant une agréable sensation d'espace, d'intimité et de confort de vie. Grâce à ses dimensions généreuses, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une villa imposante aux volumes habitables spacieux et à l'architecture soignée. Le terrain a une largeur de 15 mètres, une profondeur de 120 mètres et une superficie totale d'environ 1.780 m², ce qui offre de nombreuses possibilités pour un beau jardin, l'élevage d'animaux ou d'autres aménagements extérieurs de qualité. La largeur maximale de la façade est de 9 mètres. Une profondeur de construction allant jusqu'à 15 mètres est possible au rez-de-chaussée, tandis que jusqu'à 12 mètres peuvent être construits au premier et au deuxième étage. Il en résulte un volume de construction potentiel d'environ 318 m², idéal pour une maison familiale spacieuse et confortable. En outre, il y a la possibilité d'acheter la parcelle de droite adjacente, qui offre des perspectives intéressantes pour ceux qui veulent vivre près de leur famille ou de leurs amis. Il est également possible d'y construire une maison kangourou ou un concept d'habitation similaire. Comme aucun permis n'a encore été demandé, l'acheteur bénéficie d'une flexibilité maximale pour personnaliser le projet de construction dans le cadre des règles d'urbanisme applicables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.</span></p>
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