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Maison à vendre à Grimbergen avec 4 chambres

Dressaertlaan 57, 1850 Grimbergen
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa avec beaucoup de potentiel au calme à Grimbergen - photo 1
FEPCF
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Description

Villa avec beaucoup de potentiel au calme à Grimbergen

Vous cherchez une villa dans un endroit privilégié que vous pouvez personnaliser? Grâce au grand parking situé en face, ce bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et profession libérale. À l'arrière, vous trouverez un garage double et un abri d'auto surélevé (anciennement pour un camping-car).L'extérieur a déjà fait l'objet d'importantes améliorations : une façade rénovée, un nouveau toit et 9 panneaux solaires. Bien que l'EPC actuel (label F) ne tienne pas compte de l'isolation Aluthermo Quattro disponible, un passage au label B est à portée de main. À l'intérieur, vous pouvez profiter d'un aménagement flexible avec de nombreux avantages ;Rez-de-chaussée : Chambre avec salle de bain et salle de pratiquePremier étage : 2 chambres, grenier et espace pour une salle de bain supplémentaireSous-sol : Sous-sol completCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
813 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
516
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3601515-RES-2

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dressaertlaan 57, 1850 Grimbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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La propriété est proposée via la formule Power-sale. Le 20/03/2026, entre 15h00 et 18h00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix de départ. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.La maison elle-même respire l'espace et les possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez non seulement un hall d'entrée spacieux avec un garage intérieur, mais également un studio complètement séparé avec accès privé, une chambre, une kitchenette, une salle de bains et un grand espace polyvalent, idéal pour la cohabitation, une maison kangourou, une salle de pratique, un bureau à domicile, des locations ou un endroit confortable pour les enfants ou les invités qui étudient.Au premier étage, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et accueillant avec un coin bureau et une cheminée, d'un coin repas confortable et d'une cuisine pratique avec une véranda donnant accès au jardin. Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres et la salle de bain, aménagées de manière logique et confortable.Un avantage appréciable : la maison a un bon score EPC C !Grâce à la structure à trois pignons, vous pouvez également profiter d'une lumière supplémentaire, d'un espace extérieur agréable autour de la maison et de possibilités de stationnement pratiques.En bref : un appartement polyvalent et attrayant au premier étage dans un emplacement exceptionnel à Grimbergen, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville avec tout le confort et des options supplémentaires au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, contactez olivia.laporte@dewaele.com ou Dewaele Grimbergen 02 744 18 88
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<p><span>Dans un quartier particulièrement calme et résidentiel de Grimbergen, vous trouverez ce bungalow rénové et prêt à l'emploi. La maison est située dans un cul-de-sac avec vue sur les champs environnants, offrant un cadre de vie verdoyant avec beaucoup d'intimité et peu de circulation. Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Avec le salon, la cuisine entièrement équipée forme un espace de vie agréable et confortable. Grâce à la véranda, l'espace de vie a été agrandi, offrant un espace supplémentaire et beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres à coucher. La troisième chambre a été créée en fusionnant l'ancien bureau avec une partie du garage, ce qui a permis de créer une véritable pièce supplémentaire. Malgré cette adaptation, les possibilités de stationnement ne manquent pas. La maison dispose d'une allée et, dans ce quartier résidentiel calme, il y a toujours beaucoup de places de stationnement dans la rue. Le garage sert toujours d'espace de rangement spacieux. Sur le plan technique également, l'installation électrique est conforme et la maison obtient un score EPC D. En outre, des panneaux solaires et une batterie domestique permettent de profiter de l'énergie solaire autoproduite jour et nuit. Conclusion, une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme et le confort.</span><span> </span></p>
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<p><span>Dans un quartier particulièrement calme et résidentiel de Grimbergen, vous trouverez ce bungalow rénové et prêt à l'emploi. La maison est située dans un cul-de-sac avec vue sur les champs environnants, offrant un cadre de vie verdoyant avec beaucoup d'intimité et peu de circulation. Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Avec le salon, la cuisine entièrement équipée forme un espace de vie agréable et confortable. Grâce à la véranda, l'espace de vie a été agrandi, offrant un espace supplémentaire et beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres à coucher. La troisième chambre a été créée en fusionnant l'ancien bureau avec une partie du garage, ce qui a permis de créer une véritable pièce supplémentaire. Malgré cette adaptation, les possibilités de stationnement ne manquent pas. La maison dispose d'une allée et, dans ce quartier résidentiel calme, il y a toujours beaucoup de places de stationnement dans la rue. Le garage sert toujours d'espace de rangement spacieux. Sur le plan technique également, l'installation électrique est conforme et la maison obtient un score EPC D. En outre, des panneaux solaires et une batterie domestique permettent de profiter de l'énergie solaire autoproduite jour et nuit. Conclusion, une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme et le confort.</span><span> </span></p>

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