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Scoop: Maison à vendre à Grimbergen avec 4 chambres

1850 Grimbergen
2 980 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa exclusive rénovée avec piscine et finitions de haut niveau - photo 1
AEPCA
660
7.092
4
3
Description

Villa exclusive rénovée avec piscine et finitions de haut niveau

Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Grimbergen se trouve cette luxueuse villa récemment entièrement rénovée. Cette avenue est connue pour son environnement verdoyant, son caractère paisible et ses constructions de villas exclusives. En même temps, vous bénéficiez ici d'excellentes liaisons avec Bruxelles, le ring, les magasins, les écoles et les installations sportives. Une combinaison parfaite de vie privée, de confort et d'accessibilité.

La villa a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité et une vision moderne, ce qui fait que chaque détail atteint aujourd'hui le niveau de luxe contemporain. Dès l'entrée dans le spacieux hall d'entrée, les finitions raffinées et le caractère ouvert se distinguent immédiatement. Les grands espaces de vie baignent dans la lumière grâce à de généreuses baies vitrées et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte ultramoderne est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement avec l'espace de vie. Une salle familiale séparée, un espace bureau, une buanderie pratique, divers espaces de rangement et un grand garage intégré complètent et rendent le rez-de-chaussée complet et très fonctionnel.

Le jardin a été soigneusement aménagé et réaménagé, avec plusieurs zones de terrasses et une élégante piscine qui attire tous les regards. Cet espace extérieur entièrement privé est idéal pour la détente, l'utilisation familiale ou les soirées conviviales entre amis.

À l'étage se trouve la partie nuit, composée d'une luxueuse suite parentale avec dressing et une grande salle de bains, complétée par plusieurs chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains et un balcon donnant sur le jardin. Chaque pièce respire le calme et la lumière, avec une attention particulière pour le confort et l'intimité.

Le sous-sol a également été optimisé et aménagé en un niveau de détente complet. Vous y trouverez notamment une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de fitness et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, de bien-être et de hobbies.

Atouts :
- Rénovation complète récente
- Villa de luxe avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes
- Grands espaces de vie lumineux
- Cuisine ouverte ultramoderne
- Jardin aménagé avec piscine élégante
- Suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe
- Plusieurs chambres et salles de bains
- Salle de cinéma/salle de médias et salle de fitness au sous-sol
- Grand garage et beaucoup d'espace de rangement
- Emplacement calme et résidentiel de premier choix à Grimbergen
- Entièrement prêt à emménager

Finances

Revenu cadastral
5.064 €
Informations cadastrales
23403 GRIMBERGEN 3 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Surface
660 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.092 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260226-0003811971-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/4b7b9387

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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La ferme du château a une surface habitable d'environ 460 m² et vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, une jolie salle à manger, plusieurs espaces de vie confortables et un salon exceptionnellement spacieux avec une cheminée qui surplombe la verdure environnante.Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, quatre chambres complètes et deux salles de bain, dont une élégante suite principale avec dressing attenant et salle de bain privée. Le deuxième étage offre de l'espace pour une cinquième chambre et plusieurs espaces mansardés offrant de nombreuses options.L'authentique château d'eau a une superficie d'environ 420 m² et respire l'histoire et l'élégance dans les moindres détails. Il comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une impressionnante salle à manger, un salon lumineux et une cuisine. De plus, le château dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Différents espaces polyvalents, caractérisés par de belles fermes authentiques, offrent de nombreuses interprétations. La cave romane d'origine constitue sans aucun doute un élément historique unique dans ce cadre exceptionnel.Le domaine est complété par une maison de gardien avec une chambre et une salle de bains, un garage spacieux avec 1 étage, d'authentiques écuries et diverses dépendances spacieuses.De plus, il est possible d'acheter un verger adjacent d'environ 1,5 hectare.Il s'agit d'un transfert d'actions. La valeur finale est déterminée sur la base des comptes de la société et de l'évaluation de la propriété telle que décrite ci-dessus.CPE : 368 kWh/m²CPE : 443 kWh/m²CPE : 794 kWh/m²Registre des mesures: en cours de demande
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Cette charmante villa datant de 1961 se trouve à la périphérie du centre historique de Grimbergen. Elle est située sur un magnifique terrain de 1.951 m² exposé sud, le long de la Beiaardlaan. La villa a fait l'objet d'une rénovation en profondeur à partir des années '90, et se trouve toujours en excellent état.Le cabinet médical dispose d'une entrée séparée et comprend une salle d'attente, une salle d'examen et un grand bureau climatisé, équipé d'un bureau et d'armoires sur mesure Obumex, avec vue sur le jardin. La partie privée de la villa offre plus de 300 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger séparée, un salon avec une cheminée à gaz ouverte moderne de Depuydt, une cuisine entièrement équipée d'appareils haute-gamme donnant sur une grande salle de vie très lumineuse s'ouvrant sur le jardin et dotée de climatisation. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. La chambre principale est équipée de climatisation.La maison est presque complètement sous caves et dispose d'un garage pour 2 voitures avec porte automatique. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) et chauffe-eau solaire.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et la possibilité d'exercer une profession libérale dans un environnement agréable et facilement accessible. Registre des mesures: non
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