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Scoop: Maison à vendre à Grimbergen avec 2 chambres

Van Akenstraat 71, 1850 Grimbergen
515 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grimbergen avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
184
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Description
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Te koop in Grimbergen: charmante halfopen bebouwing, gelegen in een residentiële en groene woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze instapklare woning uit 1984 combineert een gezellige en lichtrijke indeling met praktische mogelijkheden voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Dankzij de ruime praktijkruimte is dit huis ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers te voorzien, wat extra comfort en flexibiliteit creëert. Met een gunstige EPC-waarde en conforme elektriciteit geniet je hier van een energiezuinige en zorgeloze woonst.


Belangrijkste ruimtes

• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende leefruimtes

• Lichtrijke living (34m²) met aangename leefruimte

• Eetkamer (15m²) aansluitend op de leefruimte

• Functionele keuken (14m²)

• Ruime praktijkruimte (33m²) ideaal voor vrij beroep of 2 extra slaapkamers

• Badkamer met inloopdouche en toilet

• Twee aparte toiletten

• Garage (23m²)

• Slaapkamer (18m²)

• Slaapkamer (15m²)

• Tweede badkamer (7,5m²)


Troeven:

• Instapklare woning met praktijkruimte voor vrij beroep

• Gezellige en lichtrijke gezinswoning met flexibele indeling

• Gunstige EPC-waarde en conforme elektriciteit

• Leuke tuin met terras en tuinhuis + west gericht terras op 1e verdieping


Neem vandaag nog contact op met Alexander Verdoodt via 02 335 11 12.


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Finances

Revenu cadastral
1.259 €

Bâtiment

Surface
184 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
485 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200616-0002282495-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Van Akenstraat 71, 1850 Grimbergen

515.000 EUR

Van Akenstraat 71
1850 Grimbergen

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La contribution personnelle minimale
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La maison est située dans le quartier populaire de Ter Tommendreef, une rue résidentielle calme offrant une atmosphère de vie agréable et peu fréquentée. Ici, vous pouvez profiter d'un équilibre parfait entre repos et accessibilité au quotidien. <br /><br />Les commerces, les écoles, les transports en commun et les installations sportives et de loisirs se trouvent à une courte distance, tandis que Bruxelles, le Ring et les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Grimbergen est également connue pour son caractère verdoyant, son charmant centre de village, ses restaurants chaleureux et ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo.<br /><br />Cette maison mitoyenne neuve de 3 chambres présente de nombreux avantages, notamment un magnifique jardin privé ainsi qu'un parking sur place. Grâce à un aménagement bien pensé, à des techniques économes en énergie et à des finitions de haute qualité, vous êtes assuré d'une maison confortable et tournée vers l'avenir qui répond au niveau de vie actuel.<br /><br />Quelques points d'attention :<br />- Le prix demandé indiqué n'inclut pas les frais<br />- 6 % de TVA possible !<br />- Prix fixe à compter de la signature du contrat<br />- Livraison prévue pour le printemps 2027<br /><br />Intéressé ? Contactez notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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Maison à vendre

€ 521.000

Ter Tommendreef 26
1850 Grimbergen
147
373
3
1
A+
Office logo
In  Grimbergen (Diepekanten) wordt op lot 1 een energiezuinige halfopen moderne woning gebouwd op een grondopp. van 373 m² en met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m² op de 1<sup>e</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping.<br /><br /><strong>Op het gelijkvloers </strong>is er een inkom, wc, lichtrijke ruime leefruimte, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, open, ingerichte keuken met zicht op de tuin.<br /><strong>Op de eerste verdieping</strong> zijn er<strong> </strong>3 ruime slaapkamers, aparte wc, badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo, technische berging.<br /><br />Dit kleinschalig project is gelegen in een rustige, groene omgeving maar toch zeer centraal.<br />Deze woningen zijn future proof en worden afgewerkt aangeboden : met een ingerichte keuken (incl. oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap en koelkast), badkamer (met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel), 2 toiletten en vloeren.<br />De meest energiezuinige technieken worden gebruikt waardoor er zelfs een negatief Epeil is!<br />Vloerverwarming standaard voorzien op het gelijkvloers en de eerste verdieping, ventilatiesysteem D,  zonnepanelen, warmtepomp. <br /><br />Bij interesse bel jouw bouwadviseur Quirijn voor een afspraak op 0476 66 61 39 of mail naar quirijn.pannecoucke@durabrik.be<br /><br />* beelden zijn indicatief<br /> 
In  Grimbergen (Diepekanten) wordt op lot 1 een energiezuinige halfopen moderne woning gebouwd op een grondopp. van 373 m² en met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m² op de 1<sup>e</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping.<br /><br /><strong>Op het gelijkvloers </strong>is er een inkom, wc, lichtrijke ruime leefruimte, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, open, ingerichte keuken met zicht op de tuin.<br /><strong>Op de eerste verdieping</strong> zijn er<strong> </strong>3 ruime slaapkamers, aparte wc, badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo, technische berging.<br /><br />Dit kleinschalig project is gelegen in een rustige, groene omgeving maar toch zeer centraal.<br />Deze woningen zijn future proof en worden afgewerkt aangeboden : met een ingerichte keuken (incl. oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap en koelkast), badkamer (met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel), 2 toiletten en vloeren.<br />De meest energiezuinige technieken worden gebruikt waardoor er zelfs een negatief Epeil is!<br />Vloerverwarming standaard voorzien op het gelijkvloers en de eerste verdieping, ventilatiesysteem D,  zonnepanelen, warmtepomp. <br /><br />Bij interesse bel jouw bouwadviseur Quirijn voor een afspraak op 0476 66 61 39 of mail naar quirijn.pannecoucke@durabrik.be<br /><br />* beelden zijn indicatief<br /> 
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Diepekanten
1850 Grimbergen
147
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